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272 000 €

Référence : 18-1226
7
pièces
230
surface(m²)
5
Chambres
272 000 €

Référence : 18-1226

Contactez votre
Immo Angel

Thierry MOTSCH

34070 Montpellier

06 41 69 38 61

Description de ce bien


Maison de village 7 pièces 230 m²

Anduze - (30140)

Au coeur du Piémont Cévenol au centre du village médiéval de Sauve, je vous propose une charmante maison de village de 230 m², avec un très fort potentiel touristique et locatif (gites, chambres d'hôtes, ... ) et modulable par le futur acquéreur. Sur 3 niveaux, vous disposez actuellement de 3 espaces de vie différents (et indépendants) avec deux entrées indépendantes. Au 1er étage, une grande entrée (espace détente, salon, bureau, bibliothèque, chambre), une très grande cuisine avec espace salle à manger, un salon (ou une chambre) avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec double vasque et wc séparé. Au 2e étage, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque et wc. Au 3e étage, un studio en duplex : une chambre avec coin cuisine, une salle d'eau avec double vasque et wc. Et enfin, une terrasse tropézienne avec jacuzzi et vue sur Le Castellas et La Mer des Rochers. Au rez de chaussée sur environ 100 m² : un garage pour une voiture et vélos, une cave avec une arrière cave, une buanderie, un atelier d’artiste ouvrant sur la rue (possibilité de créer une échoppe, un commerce, un magasin, … ). Montpellier est à 40 minutes et Nîmes est à 35 minutes. Secteurs proches : Quissac, Claret, Anduze, Alès, Nîmes. Affaire suivie par Thierry Motsch RSAC N°822618211. Le bien est proposé au prix de 272.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact au 06 41 69 38 61

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
230 m²
Surface loi Carrez (m²)
230
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
SEPAREE
Murs mitoyens
3
Nombre de garage
1
Exposition
OUEST
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Prix de vente
272 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
845 €

La ville de Anduze (30140)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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