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428 000 €

Référence : 18-1128
6
pièces
108
surface(m²)
3
Chambres
428 000 €

Référence : 18-1128

Contactez votre
Immo Angel

Fabrice DINNAT

34970 Lattes

06 51 68 60 09

Description de ce bien


Vend VILLA 6 pièces de 108 m2 MAUGUIO - MONTPELLIER (34)

Mauguio - (34130)

Une villa à Mauguio dans un quartier résidentiel calme avec piscine, douche extérieur, un atelier, un emplacement couvert pour le jacuzzi, une cuisine d'été avec un auvent parcourut par la vigne grimpante. Idéalement situé à 1,6 km d'un centre-ville agréable et dynamique, vous y apprécierez toute l'année des commerces accueillants, teinté d'une agréable ambiance méditerranéenne. Sur une parcelle verdoyante de 416m2 avec arrosage automatique,je vous présente cette villa de 108m2 avec: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine américaine neuve, un salon (35m2) ouvert sur une agréable terrasse, exposé au Sud et un wc avec fenêtre. Au premier étage, deux chambres de 14m2, 1 chambre ou un bureau de 9m2, 1 salle de bain et 1 wc. (étage avec climatisation réversible) Pour plus d’espace et de liberté, une extension attenante en rez-de-chausée (communication avec la maison principale possible) un T2 de 30m2 avec mezzanine, salle de douche avec wc et cuisine-salon et une chambre avec placard. (valeur locative du T2 : 600€ mensuel) L'eau est fournie par forage. Chauffage au gaz avec un contrôleur LCD et application smart phone. Vous disposez également de 3 places de parking devant en extérieur. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.90 % TTC (Prix net vendeur : 408 000 euros) Taxe foncière 1147 €. Ce bien, disponible immédiatement et vous est présenté par Fabrice DINNAT, Agent Commercial RSAC de Montpellier: 804 927 754. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.51.68.60.09 Visite uniquement sur rendez-vous.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
108 m²
surface terrain
416 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de parking
3
Année de construction
2000
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
428 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
408 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,9 %
Taxe foncière annuelle
1 147 €
Taxe d'habitation
1 010 €

La ville de Mauguio (34130)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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