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636 000 €

Référence : 18-1228-2
8
pièces
140
surface(m²)
5
Chambres
636 000 €

Référence : 18-1228-2

Contactez votre
Immo Angel

Sophie BEHAR

34280 Carnon plage

06 11 77 42 77

Description de ce bien


Murs commerciaux + remise et deux habitations de Type T5 et T3

Juvignac - (34990)

Sophie Behar vous présente ces murs commerciaux ou artisanal de 140 m² en rez-de-chaussée pour tout type d'activité. Le gros atout de ces murs est qu'il comporte deux appartements à l'étage. Vous pouvez occuper ou louer ces locaux professionnels. Pour encore plus de rentabilité, vous avez la possibilité, dans la remise, d'aménager un 3ème appartement à louer avec un jardin de 190 m². A l'étage : - Un appartement T5 en duplex de 130 m2 environ est d’un charme indéniable, vous serez séduit à n’en pas douter. Vous disposerez d’une suite parentale en RdC, buanderie etc.. pour qu’il vous reste des choses à découvrir et de 2 chambres, une salle de bain et un bureau à l’étage. Tout a été fait avec beaucoup de goût et des matériaux nobles. Cet appartement est chaleureux et original. Un grand espace de vie avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse plein sud de 40 m2 et une superbe vue, vous allez adorer !  - plus un appartement T3 en duplex de 62 m2 très sympa est à occuper ou à louer immédiatement aussi.  Cet ensemble immobilier vous séduira et est proposé à un prix très raisonnable au regard des possibilités de tout cet ensemble.  N’hésitez pas, prenez rendez-vous au 06.11.77.42.77, je serais ravie de vous faire découvrir ce bien et son potentiel.  Sophie Behar, agent commercial  Rsac : 429183296. Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6% TTCdu prix net vendeur 600000 €  

Informations complémentaires


Type de transac
Murs commerciaux

Code postal : -


Surface habitable (m²)
192 m²
surface terrain
490 m²
Surface loi Carrez (m²)
191.33
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Garrigue
Superficie (m²)
140
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
Terrain piscinable
OUI
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
636 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
2 850 €
Chiffre d'affaires
EBE

La ville de Juvignac (34990)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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