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429 000 €

Référence : 18-1278
5
pièces
126
surface(m²)
4
Chambres
429 000 €

Référence : 18-1278

Contactez votre
Immo Angel

Fabrice DINNAT

34970 Lattes

06 51 68 60 09

Description de ce bien


VEND VILLA T5 DE 126 M2 - TERRAIN 4137 M2 - ASPERE-SOMMIERES (30250)

Aspères - (30250)

Aspères est un charmant village à 4Km de Sommières et à 30Km de Nîmes et Montpellier. Je vous propose de découvrir cette grande villa sans vis-à-vis et à fort potentiel de 126 M2 exposée Sud, Sud-est, sur une propriété de 4137 M2 (le terrain est arboré, clôturé et constructible en partie, piscinable - en attente d’accord définitif de la Mairie -). Cette spacieuse villa de plain pied a des volumes judicieusement pensé : un salon avec cuisine ouverte de 47 M2, trois chambres de 12M2 à 15 M2 avec placards, un bureau de 10 M2, un wc, une salle de bain (double vasque, baignoire et douche balnéo), une chaufferie de 6 M2, un garage de 40 M2 aménageable avec ces 6 mètres de hauteur et, pour finir, une très grande terrasse carrelée de 100 m² équipée d’une pergola "Thermotop" réverbérant la chaleur. Il y a de quoi faire, mais ça ne s’arrête pas là, des stationnements sont possible à l’intérieur de la propriété, la villa est équipée d’un chauffage central par le sol, par pompe à chaleur Air/eau, d’une climatisation réversible dans le séjour, les menuiseries sont en double-vitrage « aluminium » TECHNAL laqué blanc avec des volets roulants automatisés, un adoucisseur d'eau et bien sûr, une cheminée avec insert dans le salon. Je crois ne rien avoir oublié, pour vous qui rêviez de grands volumes, de confort, de calme et pourquoi pas, de regarder vos chevaux évoluer dans un magnifique parc… Ici, c’est enfin possible, car la nature est là, sous vos yeux et avec chaque saison, ces différents plaisirs. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 2.99% TTC (Prix net vendeur : 417 000 euros) Taxe foncière 1 200 €. Ce bien, disponible immédiatement et vous est présenté par Fabrice DINNAT, Agent Commercial RSAC: 804 927 754. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.51.68.60.09Visite uniquement sur rendez-vous.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
126 m²
surface terrain
4 137 m²
Surface loi Carrez (m²)
126
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Terrain constructible
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2001
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Terrain divisible
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
OUI
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
429 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
416 907 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,9 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €

La ville de Aspères (30250)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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