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195 000 €

Référence : 18-1283
3
pièces
75.39
surface(m²)
2
Chambres
195 000 €

Référence : 18-1283

Contactez votre
Immo Angel

David FRAYSSINET
39 Rue Jean Lurçat
34130 Valergues

06 68 70 01 35

Description de ce bien


Appartement de 75m² avec cellier et place de parking. So beautiful !!!

Pignan - (34570)

Aux portes de Montpellier, entre mer et garrigues, PIGNAN recèle bien des trésors. Cet appartement traversant en duplex de 75m² entièrement refait vous séduira par son charme. Au sein d’une petite copropriété à très faibles charges, au 1er étage et en angle, il se compose de la façon suivante :  Le hall d’entrée avec wc et lave-mains donne sur la pièce à vivre lumineuse de 25m². La cuisine ouverte permet d’accéder à la terrasse. Au premier étage, on découvre la salle de bain avec wc, les 2 chambres dont une donnant sur le solarium de 10m². En plus de l’appartement, un cellier et une place de parking sont inclus. Climatisation, huisserie en pvc double vitrage, luminosité, qualité des matériaux utilisés ainsi que les faibles charges, pas de travaux à prévoir et pas de vis-à-vis en font un vrai coup de cœur ! Venez vite poser vos valises ! Prix 195 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5.41% TTC. Prix net vendeur de 185 000 euros. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 23 lots (9 appartements). Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 360 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : 06 68 70 01 35 (disponible 7j/7).

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
75,39 m²
Surface loi Carrez (m²)
75.39
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
EQUIPEE
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
EST
Année de construction
1970
copropriété
OUI
Lot n°
17
nombre de lots
23
Quote Part annuelle des charges
360 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,41 %
Charges
30 €
Taxe foncière annuelle
850 €

La ville de Pignan (34570)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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