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425 000 €

Référence : 18-1260
4
pièces
155
surface(m²)
3
Chambres
425 000 €

Référence : 18-1260

Contactez votre
Immo Angel

Nathalie FOURQUIER
11 Esplanade de l’Europe
34000 Montpellier

06 22 08 71 03

Description de ce bien


Belle maison T4 avec grand jardin et piscine

Béziers - (34500)

Située à proximité du centre ville de Béziers, découvrez cette belle et rare propriété aux airs de Toscane. En descendant par l’allée, profitez des luxuriants jardins étagés qui l’entourent et vous arrivez en toute intimité à la spacieuse villa composée de 3 chambres climatisées et d’un grand séjour salle à manger, cuisine, espace bureau, prolongé d’une véranda.  Le bassin à poissons, la piscine creusée et protégée d’un dôme coulissant très pratique, le barbecue à côté de la terrasse et la fontaine de Bacchus invitent à la convivialité. Les multiples arbres fruitiers, le potager productif et les jardins méditerranéens joliment aménagés qui entourent les différents niveaux de la propriété, constituent un attrait inlassable au fil des saisons et offrent un niveau d'intimité rare en ville. Vous accéderez en voiture par l’allée jusqu’au grand garage à côté de la maison, avec la possibilité de garer jusqu’à 4 véhicules à l’extérieur. Vous serez charmé par l’atmosphère intemporelle et les vues imprenables sur la campagne environnante et au-delà jusqu’aux montagnes pyrénéennes. Un havre de paix sans vis-à-vis à 5 mn du cœur de ville et des Halles classées biterroises, à 10 mn du Polygone commercial. Lycée, écoles, hôpitaux et centres administratifs à proximité. Béziers a connu une renaissance récente et attire un nombre croissant de personnes qui choisissent d’investir dans cette petite ville élégante. Tout en étant à côté des attraits du centre ville, grâce à cette belle propriété, aux matériaux de qualité (marbre, ferronnerie), vous aurez envie de profiter de l’art de vivre et du climat de l’Occitanie, en dégustant les produits frais et sains du jardin et les vins de la région, en toute convivialité près de la fontaine de Bacchus. Venez la voir pour vous rendre compte. Prix 425000 euros Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur ( prix net vendeur 405000 euros ) Nathalie Fourquier, 06 22 08 71 03 , Agent Commercial Immobilier immatriculé 843174749 RSAC de Montpellier. Ouvert à l’inter-agence.  

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
2 735 m²
Surface loi Carrez (m²)
155
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
arbor�e et panoramique
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
20
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1970
Prix de vente honoraires TTC inclus
425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,94 %
Taxe foncière annuelle
2 316 €
copropriété
NON

La ville de Béziers (34500)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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