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429 000 €

Référence : 18-1307
5
pièces
107.5
surface(m²)
4
Chambres
429 000 €

Référence : 18-1307

Contactez votre
Immo Angel

Pascale PELEGRI

34170 Castelnau le lez

07 67 97 94 44

Description de ce bien


GRAU DU ROI belle maison F5 de 110 m2 sur parcelle 205 m2, ch au RDC

Le Grau-du-Roi - (30240)

Au Grau du Roi, à quelques pas de la mer et du port de plaisance, Pascale vous présente cette maison récente de qualité avec de belles prestations. Située dans un quartier résidentiel au calme et sans vis-à-vis, elle est exposée Sud-Ouest. Le rez de chaussée se compose d’une grande pièce de vie avec double exposition, pour donner plus de chaleur à vos soirées d’hivers cette grande pièce est agrémenté d’un poêle à bois orientable, une cuisine de qualité entièrement équipée vient compléter cet espace. Dans le prolongement de cette grande pièce, vous pourrez profiter toute l’année du Spa est de la véranda en bois exotique. Toujours au rez de chausser vous aurez la suite parentale avec sa salle d’eau ou tout est de qualité. Côté pratique, une toilette séparée à chaque étage. L’étage se compose de trois belles chambres desservies par un hall qui peut faire office de bureau. Toujours à l’étage vous aurez une grande salle de bain avec baignoire balnéo. Coté équipements, les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques, dans chaque pièce vous pouvez régler la température chaud ou froid la climatisation est de la marque Daikin elle est gainée à l'étage, chauffe-eau solaire, adoucisseur. Pour l’extérieur, brumisateur sur la terrasse et de nombreux éclairages pour vos soirées d’été avec un coin apéro et un coin plancha, WHAT ELSE ? Ce bien vous est présente au prix de 429 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3,33 % TTC (prix net vendeur de 415000 euros). Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Nombre de Lots 2. Lot numéro. Pascale Pelegri, Agent Commercial Immobilier immatriculé 432 561 793 RSAC de Montpellier. Tel 07 67 97 94 44.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
107,50 m²
surface terrain
205 m²
Surface loi Carrez (m²)
110
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
CLIMATISATION
Type de chauffage
AIR PULSE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
2010
copropriété
OUI
nombre de lots
2
Prix de vente honoraires TTC inclus
429 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,37 %
Taxe d'habitation
1 384 €

La ville de Le Grau-du-Roi (30240)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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