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1 200 000 €

Référence : 18-1324
10
pièces
750
surface(m²)
9
Chambres
1 200 000 €

Référence : 18-1324

Contactez votre
Immo Angel

Thierry MOTSCH

34070 Montpellier

06 41 69 38 61

Description de ce bien


Demeure de prestige avec parc et dépendances

Béziers - (34500)

A 20 minutes de Béziers, 25 minutes de Narbonne et des plages, 10 minutes du Canal du Midi, au calme, des vignes à 180 degrés et un parc clos de 6500 m², je vous propose une demeure de prestige totalement rénovée en 2010 de 390 m², aux prestations et finitions soignées, avec tout le confort moderne (fenêtres double vitrage neuves avec châssis en chêne massif, chauffage par le sol par géothermie, ascenseur adapté PMR, ...). Au rez de chaussée : vous disposerez d'un grand salon de 65 m², d'une grande salle à manger de 34 m² et d'une vaste cuisine toute équipée de 43 m² donnant sur un patio de 40 m² ouvert sur le parc. Un dégagement, une chaufferie et un wc complètent le rez de chaussée. Au 1er étage : vous trouverez 3 chambres spacieuses (de 20 m² à 25 m²), 2 grandes salles d'eau avec wc et un grand bureau. Au bout d'un majestueux couloir, une grande bibliothèque de 40 m² vous mènera à l'atelier d'artiste très lumineux de 40 m² (traversant avec exposition est - ouest). Un 1er gîte aménagé de 215 m². Au rez de chaussée : une grande entrée, un salon, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine et un wc. Au 1er étage : 3 chambres spacieuses (de 20 m² à 25 m²) et une grande salle d'eau avec wc. Un 2e gîte de 145 m² dont l'aménagement est à terminer. Au rez de chaussée : une grande entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, buanderie et wc. Au 1er étage : 2 grandes chambres avec un lavabo, wc et douche. 300 m² sur 2 niveaux à aménager composés d'un grand garage, d'annexes et de dépendances. Un terrain annexe de 4800 m² peut être transformé en parking ou être planté de vignes ou d'oliviers. Énorme potentiel à développer. Il est possible de construire une piscine dans le parc. Affaire suivie par Thierry Motsch RSAC 82261821. Le bien est proposé au prix de 1.200.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact au 06 41 69 38 61

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
750 m²
surface terrain
1,21 ha
Surface loi Carrez (m²)
750
Nombre de chambre(s)
9
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Vue
dégagée
Nb de salle d'eau
5
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GEOTHERMIE
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nombre de garage
1
Exposition
EST
Année de construction
1890
copropriété
NON
Prix de vente
1 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
5 000 €

La ville de Béziers (34500)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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