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432 000 €

Référence : 19-1440
3
pièces
68.48
surface(m²)
2
Chambres
432 000 €

Référence : 19-1440

Contactez votre
Immo Angel

Michael ROGER

30900 Nimes

06 79 63 47 54

Description de ce bien


Le Grau-du-Roi – Appartement 68m² Toit terrasse - Vue Exceptionnelle

Le Grau-du-Roi - (30240)

Rare à la vente ! Sur la baie de Port Camargue du Grau-du-Roi, Michael ROGER vous propose ce très bel appartement T3 climatisé et traversant, composé de deux grandes chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse coté port vue sur le parc. Il bénéficie d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur une deuxième terrasse et sa vue panoramique sur la mer et la piscine. Bien rare sur le marché à visiter sans attendre. Résidence sécurisée avec piscine, jardin, parking privé, et accès direct à la plage, proche de toutes commodités. Bien soumis au statut juridique de la copropriété (Quote-part charges 2472€/annuel). Ce bien comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur  de 2,85%TTC (Prix net vendeur 420 000 euros). Contact au 06.79.63.47.54 bien présenté par Michael ROGER, mandataire immobilier, inscrit au RSAC de Nîmes, n° 840 280 531.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
68,48 m²
Surface loi Carrez (m²)
68.48
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
NON
Vue
panoramique
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
4
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1980
copropriété
OUI
Lot n°
174
nombre de lots
180
Quote Part annuelle des charges
2 472 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
432 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,86 %

La ville de Le Grau-du-Roi (30240)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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