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Exclusivité
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167 000 €

Référence : 19-1419
5
pièces
115
surface(m²)
3
Chambres
167 000 €

Référence : 19-1419

Contactez votre
Immo Angel

Pascale PELEGRI

34170 Castelnau le lez

07 67 97 94 44

Description de ce bien


Maison 115m2 avec deux cours et grand local, au bord de l'Hérault.

Laroque - (34190)

Pascale vous présente en exclusivité cette charmante maison de village de 115 m2 sur deux niveaux avec en plus deux cours et un local pour ranger des vélos ou des canoés par exemple. Le premier niveau se compose d’une cuisine salle à manger de 17m2, d’un salon de 24 m2 donnant sur une cour de 18 m2. Une première chambre avec une cour privative de 6 m2 ainsi qu’une salle de bain sont également au premier niveau. On accède au deuxième niveau par un bel escalier en pierre qui dessert deux grandes chambres de 18 et 26 m2 vous aurez en plus une pièce aménageable de 26 m2 qui peut rester en l’état pour une salle de jeux ou autre. Il y a du double vitrage dans toutes les pièces, cette maison est très bien entretenue. Laroque est une charmante commune chargée d’histoire, très touristique en saison chaude et plus intimiste l'hiver, se situant au bord de l’Hérault et connue pour toutes ses activités de canoé entre autres. Vous serez à 4 min de Ganges et 40 min de Montpellier. L’avis du professionnel, on peut très facilement se projeter pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire, on peut y créer une maison d’hôtes également. La disposition atypique des pièces dans cette maison, lui donne une atmosphère apaisante ou chacun peut profiter de son espace. http://laroque.fr Ce bien vous est proposé au prix de 167000 € incluant les honoraires de 7,41 % TTC à la charge du l'acquéreur (12000 euros). Pascale Pelegri, agent commercial au numéro de RSAC n°432561793. Contact : 07 67 97 94 44. Chers confrères, nous travaillons en inter-agence.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
115 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
SUD-OUEST
Prix de vente honoraires TTC inclus
167 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,74 %
Taxe foncière annuelle
600 €

La ville de Laroque (34190)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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