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Castelnau-le-Lez
MAISON PLAIN PIED 5 PIECES SUR TERRAIN ARBORE - CASTELNAU LE LEZ

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476 000 €

Référence : 19-1446

5
pièces

135
surface(m²)

4
Chambres

476 000 €

Référence : 19-1446

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Immo Angel

Marie-Celine GOUFFRAN

34170 Castelnau le lez
06 73 00 37 53

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Description de ce bien

MAISON PLAIN PIED 5 PIECES SUR TERRAIN ARBORE - CASTELNAU LE LEZ

Castelnau-le-Lez - (34170)

Idéalement située à Castelnau-le-Lez, dans un environnement arboré, sans vis-à-vis, Marie-Céline vous présente une maison plain pied de 135 m² avec terrasse de 60 m² exposée Sud-Ouest, édifiée sur un terrain de 850 m² piscinable, comprenant : - un séjour cathédrale de 48 m², - une cuisine séparée entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le salon) - 4 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, - une salle d'eau - 2 wc Un atelier annexe vient compléter ce bien + 3 stationnements possibles sur le terrain. Centrale chaudière gaz. Volets roulants électriques, double vitrage, menuiseries PVC. Conduit cheminée existant. L'avis du professionnel : Maison bien entretenue. Remise au goût du jour des salles de bains et d'eau à prévoir mais très beau potentiel ! Possibilité de créer une autre salle d'eau dans une des chambres. Le plus : Panneaux solaires intégrés au bâti rendement : 1400 €/an. N'attendez pas, Venez la découvrir ! Contactez Marie-Céline au 06 73 00 37 53 Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,85 % TTC (prix net vendeur 454 000 €) Bien présenté par Marie-Céline Gouffran, agent commercial immobilier, Rsac 832282909

Informations complémentaires

Code postal : -

Surface habitable (m²)
135 m²

surface terrain
850 m²

Surface loi Carrez (m²)
135

Nombre de chambre(s)
4

Nombre de pièces
5

Vue
arboree

Nb de salle de bains
1

Nb de salle d'eau
1

Cuisine
SEPAREE

Type de cuisine
EQUIPEE

Mode de chauffage
GAZ

Type de chauffage
RADIATEUR

Format de chauffage
INDIVIDUEL

Terrasse
OUI

Nombre de garage
1

Exposition
SUD-OUEST

Année de construction
1997

Terrain piscinable
OUI

Terrain arboré
OUI

copropriété
NON

Prix de vente honoraires TTC inclus
476 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus
454 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,85 %

Taxe foncière annuelle
3 000 €

La ville de Castelnau-le-Lez (34170)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

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