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119 000 €

Référence : 19-1451
2
pièces
36
surface(m²)
1
Chambres
119 000 €

Référence : 19-1451

Contactez votre
Immo Angel

Jean-Claude POSLON
3 rue François Perroux, Parc Aftalion
34670 Baillargues

06 28 89 54 88

Description de ce bien


APPARTEMENT DE 36M2 AVEC PARKING PRIVATIF EN BORD DE MER AU GRAU DU ROI

Le Grau-du-Roi - (30240)

Au GRAU DU ROI, dans une résidence calme et sécurisée, Jean-Claude POSLON vous présente ce très bel appartement de 36m2 en parfait état avec parking privatif situé en bord de mer. Il est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un grand séjour cuisine de 23m2 baigné par le soleil grace a sa grande baie vitrée. La plage se trouve à 5mn à pied et toutes les commodités pour passer de belles vacances se trouvent à proximité de cet appartement (commerces, loisirs pour les enfants..). En profitant de votre parking privatif, vous pourrez enfourcher votre vélo et découvrir les belles étendues de sable des plages sauvages de l'espiguette. Ce bien en installation immédiate est idéal pour une personne voulant profiter des bienfaits du bord de mer à l'année, des personnes désirant acquérir une résidence secondaire, des investisseurs (il se loue 500 euros/semaine en saison). Soumis au régime légal de la copropriété, le montant moyen annuel de la quote part des charges courantes est de 450 euros. Aucune procédure en cours. Son prix est de 119 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5,04%TTC.Prix net vendeur 113 000 euros. Ce bien vous est proposé par Jean-Claude POSLON au 06 28 89 54 88 agent commercial immobilier RSAC de Montpellier en cours d'immatriculation. Ouvert à l'inter cabinet. Dispo 7/7

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
36 m²
Surface loi Carrez (m²)
36
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
KITCHENETTE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
AUTRE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nombre de parking
1
copropriété
OUI
Lot n°
31
Quote Part annuelle des charges
450 €
plan de sauvegarde
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
119 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
113 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,31 %
Charges
37,50 €
Taxe foncière annuelle
480 €

La ville de Le Grau-du-Roi (30240)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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