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699 000 €

Référence : 19-1444
6
pièces
196
surface(m²)
4
Chambres
699 000 €

Référence : 19-1444

Contactez votre
Immo Angel

Pascale PELEGRI

34170 Castelnau le lez

07 67 97 94 44

Description de ce bien


Magnifique maison contemporaine 6 pièces 196 m2 avec piscine, double garage et dépendance.

Le Grau-du-Roi - (30240)

Pascale vous présente cette très belle maison de construction récente. Son style est contemporain, moderne avec une piscine, un double garage, une place de parking intérieur, une dépendance de 35 m2 et une cuisine d'été pour profiter du jardin. Parfaitement pensée, cette maison bénéficie de très belles prestations et finitions. Sans vis-à-vis, traversante et très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures et à son orientation. Dans le salon de 70 m2, une baie vitrée de plus de 6 mètres de long donne une vue sur la piscine et l'extérieur. Sur le même niveau vous trouverez une suite parentale de 26 m2 avec une salle d’eau, un grand dressing et un wc. Les trois autres chambres sont équipées d’une salle d’eau et de grands rangements et dressings. Cette maison est équipée d’une climatisation intégrée, d’un double vitrage et volets roulants éléctriques. La piscine est équipée d’une pompe à chaleur. La cuisine sur mesure de la marque Nolte se marie parfaitement dans l'espace de la pièce principale. Idéalement située, vous serez rapidement au centre-ville, aux plages, restaurants commerces et à proximité de toutes commodités. De belles balades à vélo sont à prévoir, vous serez proche de la grande Motte et de Aigues Morte. L’avis du professionnel : très trés belle maison lumineuse avec des prestations haut de gammes, au calme et sans vis-à-vis, la vue de chaque fenêtre est exeptionnelle et donne une atmosphère reposante et agréable. En famille ou en couple cette maison est idéale. Venez posez vos valises, il n'y a rien à faire ! Ce bien vous est proposé au prix de 699000 € incluant les honoraires de 2,34 % TTC à la charge du l'acquéreur. Pascale Pelegri, agent commercial au numéro de RSAC n°432561793. Contact : 07 67 97 94 44.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
196 m²
surface terrain
423 m²
Surface loi Carrez (m²)
196
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée, sur les salins et la verdure
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
AIR PULSE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
2016
Prix de vente honoraires TTC inclus
699 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
683 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,34 %
Taxe d'habitation
1 500 €

La ville de Le Grau-du-Roi (30240)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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