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233 200 €

Référence : 19-1810
4
pièces
73.4
surface(m²)
3
Chambres
233 200 €

Référence : 19-1810

Contactez votre
Immo Angel

Fabrice DINNAT

34970 Lattes

06 51 68 60 09

Description de ce bien


Appartement T4 de 73.4 m2 en plein cœur du centre historique de Montpellier

Montpellier - (34000)

Fabrice DINNAT vous présente un appartement sur trois étages dans une magnifique maison de ville construite en 1945.Vendu loué, il est donc idéal pour un investissement locatif.Situé dans le quartier de l’écusson, je vous invite à découvrir cet appartement de 4 pièces sur 3 niveaux, entièrement rénové, avec goût et passion… (équipée de doubles vitrages, chauffage électrique et interphone)Au rez-de-chaussée, un espace est disponible pour un cellier, poussettes ou vélos.Au premier étage, un très bel espace de vie avec salon, salle à manger – cuisine ouverte et équipée (32m2).Au deuxième étage, 2 chambres (12.2 m2 et 9.92 m2) wc et une salle de bain.Et pour finir, au dernier étage, un espace nuit ou un bureau mansardé (6.80 m2).Ce bien est vendu meublé et loué à l’année (fin de bail 02/2020) : valeur locative 1 290€ cc.Le prix affiché est négociable et comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 % TTC (Prix net vendeur : 220 000 euros)Ce bien est soumis au régime légal de copropriété. Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel : 800 euros. Taxe foncière : 969 euros.Ce bien disponible immédiatement vous est présenté par Fabrice DINNAT, Agent Commercial RSAC de Montpellier: 804 927 754.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.51.68.60.09 Visite uniquement sur rendez-vous.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
73,40 m²
surface terrain
45 m²
Surface loi Carrez (m²)
73.4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
4
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Exposition
EST
Année de construction
1945
Quartier
Ecusson
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
copropriété
OUI
Lot n°
301
nombre de lots
1
Quote Part annuelle des charges
800 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
233 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Charges
70 €
Taxe foncière annuelle
969 €

La ville de Montpellier (34000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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