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309 900 €

Référence : 19-1461
4
pièces
66.31
surface(m²)
3
Chambres
309 900 €

Référence : 19-1461

Contactez votre
Immo Angel

Fabrice DINNAT

34970 Lattes

06 51 68 60 09

Description de ce bien


 VEND APPARTEMENT T4 (66m2) VUE EXCEPTIONNEL SUR PORT DE CARNON (34)

Carnon plage - (34280)

Description Fabrice DINNAT vous présente ce magnifique T4 de 66m2 traversant en parfait état. Idéalement situé sur le port de Carnon, dans une résidence calme et sécurisée des année 1960, vous découvrirez les plaisirs d’une vue dégagée et panoramique avec une exposition Sud/Sud-Ouest. Cuisine équipé, climatisation, double vitrage et volets électriques dans chaque pièce, coup de cœur assuré. Chambres (9.6 m2 et 10.10 m2) avec placards, un burau ( 7.32 m2), un salon de 26m2 avec sa cuisine américaine neuve, un cellier, salle de douche, WC indépendant et un grand balcon de 14m2 avec vue sur la marina. Les plages, les commerces, les transports, tout est là pour vous rendre une vie agréable au quotidien. (possibilité d’achat d’un box en parking souterrain) Je vous invite à le visiter très rapidement. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.3 % TTC (Prix net vendeur : 300 000 euros) Ce bien est soumis au régime légal de copropriété. lot 73 Montant annuel quote-part du budget prévisionnel : 1 200 euros. Taxe foncière : 1 104 euros. Ce bien est disponible immédiatement et vous est présenté par Fabrice DINNAT, Agent Commercial RSAC de Montpellier: 804 927 754. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.51.68.60.09 Visite uniquement sur rendez-vous.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
66,31 m²
Surface loi Carrez (m²)
66.31
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
port
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
1.5
Exposition
SUD
Année de construction
1960
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
309 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,3 %
Taxe foncière annuelle
1 104 €

La ville de Carnon plage (34280)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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