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699 000 €

Référence : 19-1481
8
pièces
268
surface(m²)
6
Chambres
699 000 €

Référence : 19-1481

Contactez votre
Immo Angel

Caroline LE BUREL
13 BIS AVENUE DU CARIGNAN
34990 Juvignac

06 51 67 48 28

Description de ce bien


Ensemble immobilier de deux maisons : habitation + professionnel et/ou rendement locatif

Saint-Gély-du-Fesc - (34980)

Hérault (34), Saint Gély du Fesc, 10 min de Montpellier. Caroline vous présente ces 2 maisons de 2007 sur un terrain de 1593 m² piscinable. (possibilité 3ème construction supplémentaire). Elle est composée de 2 habitations jumelées : - une partie de 97m² (actuellement cabinet professionnel) avec surélévation possible (entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de douche + wc) -une partie habitation principale de 171m² ( rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine séparée, salle d'eau, wc séparés, 2 chambres, buanderie et en étage 1 mezzanine, 2 chambres, salle de bain + douche, wc séparés) Pour votre confort: climatisation réversible. L'avis du professionnel : EXCEPTIONNEL ET RARE car NOMBREUSES possibilités dans cette transaction. Possibilité de réunir les deux maisons et/ou de louer une maison pour un rendement locatif ou en garder l'usage professionnel. De nombreuses places de parking sont présentes également. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3.56% du prix net vendeur (net vendeur : 675000 euros). Ce bien vous est présenté par Caroline LE BUREL agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de MONTPELLIER sous le n°478097116. Contact 06.51.67.48.28 disponible 7j/7.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
268 m²
surface terrain
1 593 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
CLIMATISATION
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
5
Année de construction
2007
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
699 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
675 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,56 %
Taxe foncière annuelle
1 985 €

La ville de Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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