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735 000 €

Référence : 19-1617
8
pièces
250
surface(m²)
6
Chambres
735 000 €

Référence : 19-1617

Contactez votre
Immo Angel

Angela DOS PRAZERES
340 Rue Fra Angelico Rés. Evolia Bat A 604
34000 Montpellier

06 70 00 47 58

Description de ce bien


maison 8 Pièces, 250 m2

Aix-en-Provence - (13090)

En exclusivité pour vous ! Angela et Jean-Michel vous proposent cette sublime propriété idéalement située à Rognes (13), à 22 km d’Aix-en-Provence et 25 km de Salon de Provence. Lors de votre visite, nous vous inviterons à découvrir son magnifique espace vert de 4000 m² en vous dirigeant vers l’entrée principale, où un magnifique salon de 60 m² vous accueillera. Un peu plus loin, l’effet « waouh » sera de la partie ! Nous pénétrerons dans une première pièce où vous trouverez un SPA géant pouvant accueillir 6 personnes, puis une seconde qui vous dévoilera une salle de cinéma privée et « High tech » pour 8 personnes. A l’autre bout du salon, vous découvrirez une superbe et vaste cuisine moderne qui vous enchantera. A l’étage, se dévoileront 3 belles chambres, dont une suite parentale de plus de 21 m², donnant sur une vaste terrasse solarium. Descendons maintenant vers le patio, où un olivier vous attend, afin de vous présenter une magnifique dépendance de 4 pièces d’une surface de 70 m². De l’autre côté, vous apprécierez un vaste garage de 60 m². Cerise sur le gâteau, cette propriété économe, bénéficie des dernières technologies de chauffage par le sol, alimenté par dispositif géothermique couplé à des pompes à chaleur. Cette magnifique et récente propriété d’Architecte d’environ 250m² n’attend que vous pour faire vibrer son cœur et vous est présenté par Angela DOS PRAZERES, RSAC 539 007 898 Montpellier et Jean-Michel GENNA RSAC 485 192 546 Salon de Pce, agents commerciaux. Le bien est proposé au prix de 735.000 euros, honoraires d'agence 5.00% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Contact : Angela : 06 70 00 47 58 ou Jean-Michel : 07 50 46 19 72.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
4 008 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GEOTHERMIE
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Visiophone
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD-EST
Année de construction
2006
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
735 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 252 €

La ville de Aix-en-Provence (13090)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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