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750 000 €

Référence : 19-1515
10
pièces
388
surface(m²)
7
Chambres
750 000 €

Référence : 19-1515

Contactez votre
Immo Angel

Pascale PELEGRI

34170 Castelnau le lez

07 67 97 94 44

Description de ce bien


Mas 388 m2 dont un T4 130m2 plus une remise de 68 m2

Montpellier - (34000)

Mauguio, Pascale a le plaisir de vous présenter ce magnifique Mas de 388 m2 environ avec une cour arborée de plus de 80m2 avec le charme de l'ancien. Il se situe dans un environnement calme exposé sud sur un terrain de plus de 498 m2. Après avoir passé le hall d’entrée, vous tomberez sous le charme d’une pièce à vivre de plus de 58 m2 avec de beaux volumes et hauteur sous plafond. Pour donner plus de chaleur à vos soirées d'hiver, cette grande pièce est ornée d'une belle cheminée et est complétée d'une cuisine attenante équipée. Toujours au rez-de-chaussée, il y a une grande pièce avec salle d’eau et une grande salle technique attenante au garage de 68 m2. Le coin nuit se trouve au 2ème étage avec 4 grandes chambres ainsi qu'une une salle de bain. Sur le même niveau, une grande pièce de 30 m2 peut faire office de salon, salle de jeux ou ce que vous voulez imaginer. D’autre espaces sont à découvrir : Une dépendance independante aménagée au style plus moderne compose un très beau T4 d’environ 130 m2 comprenant une grande pièce en rez-de chaussé. A l’étage une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et aménagée, les poutres y sont apparentes ; 2 grandes chambres dont une avec salle d’eau et une salle de bain indépendante. Une belle terrasse tropézienne avec de grandes baies vitrées pour inonder les pièces de lumière du T4, attenant au mas, Cette dependance peut avoir une belle valeur locative. La taxe foncière est de 1296 euros/ an. Vous serez agréablement surpris par l'atmosphère régnant dans le domaine. Vous l'aurez compris, si vous aimez le charme de l’ancien,les beaux volumes contacter Pascale 07 67 97 94 44 pour visiter ce bien de charme sans attendre. Son prix est de 750 000 euros Honoraires Agences Inclus à la charge de l'acquéreur de 5 %TTC (prix net vendeur 715000 euros). Ce bien vous est présenté par Pascale Pelegri 07 67 97 94 44 agent commercial immobilier RSAC de Montpellier 432 561 793

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
388 m²
surface terrain
498 m²
Surface loi Carrez (m²)
388
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
AUTRE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
SUD-OUEST
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
714 286 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 296 €

La ville de Montpellier (34000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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