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1 081 500 €

Référence : 19-1516
5
pièces
125
surface(m²)
4
Chambres
1 081 500 €

Référence : 19-1516

Contactez votre
Immo Angel

Nathalie FOURQUIER
11 Esplanade de l’Europe
34000 Montpellier

06 22 08 71 03

Description de ce bien


Appartement familial 125 m2 proche Daumesnil PARIS 12ème

Paris - (75012)

Vous recherchez un grand appartement clair et fonctionnel avec 4 chambres, près de l'avenue Daumesnil, dans le 12ème ? Nathalie Fourquier vous présente ce T5 traversant de 125m2 au 6ème étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux vous séduira par son agréable entrée, son séjour de 30m2 avec une grande baie vitrée côté jardin, sa cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres dont 2 avec balcons côté sud-ouest, 2 dressings, une salle de bain et une salle d’eau avec douche ainsi que de nombreux rangements si utiles. Cette copropriété familiale avec gardien et interphone est de bon standing et bien entretenue. L’appartement à rafraichir présente un très fort potentiel. Un parking en sous-sol sécurisé est compris, plus une grande cave qui vient agrémenter toute la praticité de ce bien. Disponible immédiatement, vous serez à 3 minutes à pied du métro Michel Bizot - ligne 8 - et à 6 minutes du métro Daumesnil - ligne 6 -, accès à la Gare de Lyon en seulement 10 minutes par le bus. Les commerces, marché Daumesnil, parc, écoles et lycées privés ou publics, hôpitaux et équipements sportifs sont très proches. Voici un quartier attractif en proximité de la nouvelle Sorbonne. Dans un environnement calme et aéré, vous profiterez du Bois de Vincennes et de la coulée verte René Dumont, en bénéficiant de la qualité de vie du cœur de Paris. Performance énergie : DPE Indice 144 C et GES Indice 33 D - Bien soumis au régime légal de copropriété Appartement Lot N°126, Cave N°434, Parking Lot N°791 – Charges annuelles 5200€ (433€ mensuel comprenant eau et chauffage). Aucune procédure en cours. Venez découvrir ce bien rare au prix 1 081 500 euros Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 1 030 000 euros). Contactez-moi au 06 22 08 71 03, Nathalie Fourquier, Agent Commercial Immobilier immatriculé 843174749 RSAC de Montpellier.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
125 m²
Surface loi Carrez (m²)
125.12
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
6
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
AUTRE
Type de chauffage
AUTRE
Format de chauffage
COLLECTIF
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1970
Quartier
Picpus
copropriété
OUI
Lot n°
126
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
5 200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 081 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 030 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 500 €

La ville de Paris (75012)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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