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400 000 €

Référence : 19-1559
6
pièces
110
surface(m²)
4
Chambres
400 000 €

Référence : 19-1559

Contactez votre
Immo Angel

David FRAYSSINET

34130 Valergues

06 68 70 01 35

Description de ce bien


Maison T6 de 110m2 avec garage et piscine sur un terrain de 600m2.

Valergues - (34130)

Valergues, 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports. Je vous présente cette villa T6 de 110m² environ de plain pied construite sur 600m² de terrain. Villa indépendante au calme et sans vis-à-vis sur une parcelle verdoyante et arborée, piscine, forage, 2 places de parking, cuisine d'été sous auvent en dur, dépendance. Elle se compose de : La cuisine équipée de 9 m² ouverte sur le séjour de 32m² donnant sur la véranda et le patio. Le hall avec placard distribue également 3 chambres dont une suite parentale, un wc séparé et une salle-de-bains. une buanderie, une autre chambre et le garage de 16.50m² ainsi qu’un bureau en mezzanine viennent compléter cette première partie. A l’extérieur, la cuisine d’été de 15m² avec la dépendance de 8m² avec salle d’eau. Ses atouts : les huisseries sont en pvc double vitrage, la maison est très bien entretenue. Vous bénéficierez de plus pour votre confort au quotidien, d’une piscine de 4m X 7m, de la climatisation, d'un poêle à bois, de l’arrosage automatique. Toutes les pièces techniques : WC, salle-de-bains, salle d’eau ont une fenêtre. Prix 400 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5.260 % TTC (Prix net vendeur de 380 000 €). David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Ouvert à l’inter cabinet. Contact : 06 68 70 01 35 (disponible 7j / 7).

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
600 m²
Surface loi Carrez (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nombre de garage
1
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1995
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,26 %
Taxe foncière annuelle
1 262 €

La ville de Valergues (34130)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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