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517 000 €

Référence : 19-1566
6
pièces
160
surface(m²)
5
Chambres
517 000 €

Référence : 19-1566

Contactez votre
Immo Angel

David FRAYSSINET
39 Rue Jean Lurçat
34130 Valergues

06 68 70 01 35

Description de ce bien


Maison T6 de 160 m² avec garage et piscine

Mauguio - (34130)

Mauguio, à 15 minutes des plages, à 10 minutes de Montpellier, à 5 km de l'autoroute A9, de la gare TGV et de l’aéroport, proche des commerces et des transports. Je vous présente cette villa T6 de 160m² sur 2 niveaux construite sur 450m² de terrain. Villa mitoyenne par le garage sur une parcelle arborée avec, forage, panneaux photovoltaïques, et cuisine d'été. Au Rez de chaussée, la pièce à vivre de 55m² avec cuisine ouverte et insert donnant sur une terrasse et la piscine. Une chambre, une salle de bain, un wc séparé et le garage complète ce premier niveau. A l'étage, 4 chambres de respectivement 12m², 12m², 10.88m² et 14m² disposent d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un dressing. Une mezzanine de 22.5m² vient compléter l'étage. Ses atouts : les huisseries sont en pvc double vitrage, porte sécurisée, très lumineuse, terrain arboré, calme. Vous bénéficierez de plus pour votre confort au quotidien, d’une piscine, d’une cuisine d’été, de deux terrasses et d’un chalet de rangement. L’installation de panneaux photovoltaïques génère un revenu de 1500 euros par an en moyenne. Prix 517 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3.4 % TTC. Prix net vendeur de 500 000 €. David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Ouvert à l’inter cabinet. Contact : 06 68 70 01 35 (disponible 7j / 7).

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
450 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
2
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
SOLAIRE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1990
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
517 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,4 %
Taxe foncière annuelle
1 715 €

La ville de Mauguio (34130)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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