Vente Immobilier Professionnel
Vente
Offres programmes neufs
Recherche avancée
x
Vente Immobilier Professionnel
Vente
Offres programmes neufs
Recherche avancée

Contactez-nous


* : Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de DOAT ADMIN. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à DOAT ADMIN. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DOAT ADMIN. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

X

Calculette


X

Partager


* : Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de DOAT ADMIN. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à DOAT ADMIN. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DOAT ADMIN. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

X
Sélectionner cette annonce Sélectionné
Sélectionner cette annonce
gallery loader
651 000 €

Référence : 19-1592
4
pièces
109
surface(m²)
3
Chambres
651 000 €

Référence : 19-1592

Contactez votre
Immo Angel

Nathalie FOURQUIER
11 Esplanade de l’Europe
34000 Montpellier

06 22 08 71 03

Description de ce bien


Appartement T4 de standing avec terrasses en dernier étage vue panoramique à Montpellier

Montpellier - (34000)

Vous recherchez en dernier étage un appartement d’exception avec vue panoramique sur la ville ? Nathalie Fourquier vous présente dans l’emblématique quartier Parc Marianne, ce T4 traversant de 109m2 s’ouvrant côté salon sur une terrasse de 23m2 à la vue imprenable avec un jacuzzi et côté cuisine et chambres sur une loggia de 36m2. Cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes. Son espace séjour de 40m2 communique avec la cuisine design de 17m2 entièrement équipée et de grande qualité. L’espace nuit est bien distribué sur 2 chambres avec de beaux placards et une salle d’eau, puis une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau proposant une douche spacieuse. Toutes les chambres, ainsi que la cuisine donnent accès sur la profonde loggia, ce qui vous confèrera beaucoup d’attraits. Deux garages fermés électriquement sont compris en sous-sol sécurisé et viennent agrémenter toute la praticité de ce bien. Aux dernières normes, cet immeuble très récent, à l’architecture graphique, est de grand standing. De cet appartement vous côtoierez le Nuage, en étant à proximité de tous les commerces, écoles, facs, hôpitaux, équipements sportifs, parc et bassin de Port Marianne. L’emplacement est stratégique pour profiter de tous les accès routiers très rapidement, ainsi que des tramways à côté et des pistes cyclables jusqu’à la mer. Installez-vous dans ce cocon douillet qui préservera votre intimité avec un confort de vie quotidien d’exception. Voici votre rooftop au cœur de ce nouveau quartier privilégié alliant verdure, qualité de vie, grand confort et ambition architecturale. Performance énergie : DPE Indice 47,5 A et GES Indice 4,1 A - Bien soumis au régime légal de copropriété de 88 lots - Appartement Lot N°73, 2 Parkings Lots N°151 et 152 – Charges annuelles 3700€ (308€ mensuel comprenant eau et chauffage). Aucune procédure en cours. Venez découvrir ce bien rare au prix 651000 euros Honoraires d’agence inclus de 5%TTC à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 620 000 euros) Nathalie Fourquier, contactez moi au 06 22 08 71 03 , Agent Commercial Immobilier immatriculé 843174749 RSAC de Montpellier.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
109 m²
Surface loi Carrez (m²)
109.3
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
7
Ascenseur
OUI
Vue
Panoramique
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Loggia
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
2018
Quartier
Parc Marianne
copropriété
OUI
Lot n°
73
nombre de lots
88
Quote Part annuelle des charges
3 700 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
651 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
308 €
Taxe foncière annuelle
1 800 €

La ville de Montpellier (34000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

Sélection de Biens similaires à votre recherche


  • Maison
    Vailhauquès
    490 000 €

    Maison
    Montarnaud
    583 000 €

    Terrain
    Lattes
    636 000 €

    Maison
    Montpellier
    590 000 €

    Maison
    Juvignac
    636 000 €

  • Maison
    Baillargues
    535 000 €

    Appartement
    Montpellier
    575 000 €

    Duplex
    Sète
    525 000 €

    Maison
    Lamalou-les-Bains
    515 000 €

    Villa
    Pérols
    695 000 €

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de DOAT ADMIN. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à DOAT ADMIN. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DOAT ADMIN. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/