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620 000 €

Référence : 19-1611
3
pièces
94.24
surface(m²)
2
Chambres
620 000 €

Référence : 19-1611

Contactez votre
Immo Angel

Christine PUGLIESI

34160 montaud

06 64 82 22 12

Description de ce bien


Appartement sur toit 95 m² à Port Marianne

Montpellier - (34070)

Magnifique rooftop au 8ème et dernier étage d'une résidence récente de standing dans le quartier de la nouvelle mairie de Montpellier. Cet appartement de 95m2 environ est littéralement baigné de lumière : la grande pièce de vie de 49 m2 avec cuisine équipée neuve et moderne donne accès de toute part à une terrasse panoramique de 70 m2 sans aucun vis-à-vis. Vous pouvez profiter de l'extérieur quel que soit le temps grâce aux pergolas bioclimatiques à lames orientables qui vous protègent du soleil et de la pluie ! Vous disposez également d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et accès direct sur la terrasse, une chambre avec un grand dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC, 1 WC indépendant. De nombreux rangements, climatisation réversible gainable, visiophone, résidence sécurisée, prestations haut de gamme (salle de bain et salle d'eau Porcelanosa), terrasse panoramique font de cette villa sur le toit un petit bijou. Commerces et tramway au pied de la résidence. Un double garage fermé de 24 m2 permettant le stationnement de 2 véhicules complète ce bien d'exception. Vous avez enfin trouvé l'appartement de vos rêves ! Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien, je me tiens à votre disposition. Prix 620 0000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3.33 % TTC. Ce bien, soumis au régime légal de la copropiété est situé dans une copropriété de 142 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 2278 euros. Aucune procédure en cours. Ce bien vous est proposé par Christine Pugliesi 06 64 82 22 12, Agent Commercial Immobilier immatriculé 482 281 409 RSAC de Montpellier.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
94,24 m²
Surface loi Carrez (m²)
94.24
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
8
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
AIR PULSE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
SUD
Année de construction
2009
Quartier
Port Marianne
copropriété
OUI
Lot n°
68
nombre de lots
142
Quote Part annuelle des charges
2 278 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
620 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,33 %
Taxe foncière annuelle
1 963 €

La ville de Montpellier (34070)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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