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548 000 €

Référence : 19-1613
6
pièces
198
surface(m²)
5
Chambres
548 000 €

Référence : 19-1613

Contactez votre
Immo Angel

Vincent DOMINGO
4 chemin du Fesquet
34830 clapiers

06 31 11 45 11

Description de ce bien


MAS DE CHARME EN CEVENNES

Saint-Roman-de-Codières - (30440)

Gard (30), dans les Cévennes, à 20 minutes de Ganges et 1 heure de Montpellier, Vincent vous propose ce superbe Mas développant 198 m2 de surface habitable sur 1,6 hectare de terrain. La bâtisse propose de beaux volumes et de nombreuses ouvertures dominant une zone naturelle protégée et un terrain arboré plein sud équipé de sa piscine. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 80 m2, incluant une cuisine équipée avec sa salle-à-manger, un grand salon avec insert ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’un coin bureau. L’étage est composé de cinq chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Un volume de 25 m2 au dernier niveau permet de créer aisément une sixième chambre. Ce bien bénéficie d’un chauffage au sol par géothermie et d'une alimentation en eau de source. Ce Mas offre un cadre de vie privilégié, permettant d’accueillir ses convives avec confort ou une activité de chambres d’hôtes. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3,4 % du prix net vendeur (net vendeur 530 000 €). Ce bien vous est présenté par Vincent Domingo agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Montpellier n°849 335 914. Contact 06.31.11.45.11

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
198 m²
surface terrain
1,60 ha
Surface loi Carrez (m²)
175
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GEOTHERMIE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Année de construction
2001
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
NON
Raccordement électricité
OUI
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
548 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,4 %

La ville de Saint-Roman-de-Codières (30440)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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