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445 000 €

Référence : 19-1615
6
pièces
180
surface(m²)
4
Chambres
445 000 €

Référence : 19-1615

Contactez votre
Immo Angel

David FRAYSSINET
39 Rue Jean Lurçat
34130 Valergues

06 68 70 01 35

Description de ce bien


Montpellier écusson, T6 de 180m² avec cave.

Montpellier - (34000)

Cœur de ville, à 200 m de la place de la comédie et 100 m de la place Jean Jaurès. Appartement bourgeois de 180m² au 2ème étage sur trois d’un immeuble de standing. L’appartement s’ouvre sur un hall de 12 m² en barres de Montpellier qui dessert une chambre de 14m², une deuxième chambre avec salle d’eau et mezzanine de 17m², et un grand bureau de 27m². Dans le prolongement, un couloir qui dessert le magnifique séjour de 24m² avec sa cheminée, une chambre avec mezzanine de 15 m², et la suite parentale de 22m², la cuisine de 18m² avec un cellier/buanderie de 10m² et son balcon pour prendre le thé. Lumineux, porte sécurisée, chauffage individuel au gaz de ville, huisseries en PVC double vitrage, il vous séduira par son charme (barres de Montpellier, hauteur sous plafond). Vous retrouverez les marqueurs du style Haussmannien. Une partie de l’appartement possède des combles aménageables et une cave de 18m² qui viennent compléter ce bien d’exception. Prix 445 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur de 4.76% TTC. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 2200 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Ouvert à l’inter cabinet. Contact : 06 68 70 01 35 (disponible 7j / 7).

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
180 m²
Surface loi Carrez (m²)
180
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Cave
OUI
Surface cave (m²)
18
Exposition
EST-OUEST
copropriété
OUI
Lot n°
11
nombre de lots
12
Quote Part annuelle des charges
2 200 €
plan de sauvegarde
NON
Prix de vente
445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Charges
183 €
Taxe foncière annuelle
2 155 €

La ville de Montpellier (34000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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