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172 800 €

Référence : 20-2122
4
pièces
77
surface(m²)
3
Chambres
172 800 €

Référence : 20-2122

Contactez votre
Immo Angel

David FRAYSSINET
39 Rue Jean Lurçat
34130 Valergues

06 68 70 01 35

Description de ce bien


maison coeur de village de 2 appartements

Marsillargues - (34590)

Marsillargues cœur de village, à 20 minutes des plages, entre Nîmes et Montpellier, 10 minutes de l’autoroute, à proximité des transports, des commerces et des stationnements, idéalement placé. Immeuble de 2 appartements idéal investisseurs ou premier achat. Au RDC, 2 caves et une cour qui sous réserve d'autorisations pourraient être transformées en appartement. au premier étage un T2 de 37.22m² composé d’une chambre, d’une pièce à vivre de 17m² avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’un wc. Au deuxième étage, le T3 de 45.5m² avec 1 chambre, un bureau utilisable en chambre et un balcon. Double vitrage, compteurs séparés, cuisine équipée, ce bien n’attend que vous et je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Prix 172 800 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 8 % TTC. Prix net vendeur de 160 000 €. David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Ouvert à l’intercabinet. Contact : 06 68 70 01 35 (disponible 7j / 7).

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
77 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Balcon
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
20
Année de construction
1900
Prix de vente honoraires TTC inclus
172 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
Taxe foncière annuelle
1 355 €

La ville de Marsillargues (34590)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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