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945 000 €

Référence : 19-1697
5
pièces
229
surface(m²)
3
Chambres
945 000 €

Référence : 19-1697

Contactez votre
Immo Angel

Sylvie TANCOGNE

34570 Vailhauques

06 32 96 00 97

Description de ce bien


Villa T5

Assas - (34820)

Hérault (34), Assas, à 25 minutes soit 14.5 kms du centre de Montpellier. RARE : Vous recherchez une superbe villa d'architecte, dans un quartier au calme, en pleine nature ? Vous avez alors trouvé la perle de vos rêves. Sylvie Tancogne vous présente cette magnifique villa de plain pied, construite en 1998, d'une surface habitable de 229 m2 environ, sur un terrain de 11 528 m2. Elle se compose de la manière suivante: - d'un hall ouvert de 5.5 m2, donnant sur un salon/salle à manger/coin feu/cuisine d'une surface de près de 111 m2. - Un grand couloir avec de splendides moulures au plafond, dessert le coin nuit, vous y trouverez 3 grandes chambres (16,17 et 18 m2 ), une très grande salle de bain+douche de 17 m2. Pour ces dames, un très grand dressing aménagé de 12.8 m2, n'attends plus que vos superbes robes ! A l'extérieur, une magnifique piscine à débordement est accompagnée d'une grande terrasse de 198 m2, d'une cuisine d'été de 12 m2, d'un pool house de 12 m2, d'une douche et d'un WC; Pour ces messieurs, un double garage de plus de 46 m2, un atelier, une chaufferie, et je vous laisse découvrir le reste !!!!!! Pour votre confort, la villa est dotée d'un plancher chauffant au sol, menuiseries en PVC avec double vitrage. L'avis du professionnel: cette maison est dédiée aux amoureux de la nature. Pour les amateurs de vitraux, de moulures, de colonnes, vous aurez un véritable coup de coeur ! Le montant de la taxe foncière est de 2020 Euros. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5 % du prix net vendeur (net vendeur 900 000 euros ). Ce bien vous est présenté par Sylvie Tancogne, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Montpellier n° 814 768 701. N'attendez plus, vous pouvez me joindre au 06.32.96.00.97.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
229 m²
surface terrain
1,15 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
sans vis à vis
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
Année de construction
1998
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
945 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 020 €

La ville de Assas (34820)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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