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988 000 €

Référence : 19-1685
8
pièces
240
surface(m²)
4
Chambres
988 000 €

Référence : 19-1685

Contactez votre
Immo Angel

Michael ROGER

30900 Nimes

06 79 63 47 54

Description de ce bien


St Gilles -Mas de 240m² - Terrain 43400m²

Nîmes - (30000)

Michael ROGER vous invite à découvrir la douceur de vivre en petite Camargue. Magnifique propriété où la décoration et les matériaux alliant raffinement et respect de l'authenticité vous surprendront ! A peine passé l'entrée, vous serez transportés en plein cœur d'un véritable havre de paix. Superbe Mas de caractère, et son terrain de 4.34 hectars environ, bordé d’un jardin paysagé, d’oliviers, potagers, prairies et d’un vaste espace de vie accueillant la piscine (grand bassin 10x5 et petit bassin de 4x5 m) et son pool house (bar, cuisine aménagée, salle d’eau et terrasses couvertes). Une demeure composée de deux parties distinctes, qui séduit par son charme omniprésent et son authenticité offrant bien évidemment de nombreuses possibilités. La partie principale développe près de 240 m² de sublimes espaces de vie, séjour cathédrale et sa cheminée en pierre du pays, cuisine équipée et aménagée, mais également arrières cuisines, celliers, placard, une chambre avec salle d’eau et wc. A l’étage en mezzanine un bureau/salon secondaire vous emmène découvrir une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale et sa terrasse offrant une vue splendide. En seconde partie, un hangar fermé de 180m² environ à aménager selon vos envies et projets et un abri voiture de 80m². Arbres fruitiers, espaces détente, cabane dans les arbres, remises, dépendances viennent compléter ce bien UNIQUE. Une Propriété idéale pour grande maison familiale ou chambres et tables d'hôtes de charme dans un bel environnement, proche de Nîmes: voilà qui ne laisse pas indifférent l'amateur de belles bâtisses, chasseur de bien être… Prestations de qualité, au calme et à l'abri de tout regard ...Coup de cœur assuré ! Possibilité d’acquérir le matériel agricole. Contactez moi 7/7j au 06.79.63.47.54 ou m.roger@immoangels.com pour obtenir un dossier complet. Ce bien comprend les honoraires de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. (Prix net vendeur 950 000 Euros). Bien présenté par Michael ROGER agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
4,34 ha
Surface loi Carrez (m²)
240
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Nombre de parking
10
Exposition
SUD-OUEST
copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
988 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %

La ville de Nîmes (30000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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