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280 000 €

Référence : 19-1766
9
pièces
220
surface(m²)
4
Chambres
280 000 €

Référence : 19-1766

Contactez votre
Immo Angel

Pascale PELEGRI

34170 Castelnau le lez

07 67 97 94 44

Description de ce bien


Maison vigneronne 330 m2 environ avec piscine et garage

Servian - (34290)

Pascale vous présente cette belle maison vigneronne de 330 m2 environ sur trois niveaux avec un extérieur agrémenté d'une grande piscine exposée sud sans vis-à-vis et d'une belle terrasse d'environ 20 m2, le tout sur 380 m2 de terrain. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 110 m2 environ avec une belle hauteur sous plafond vous permettra de garer plusieurs voitures, toute type de stockage et d’y installer un atelier. Au premier niveau se situe, en premier lieu, la pièce de vie de la maison d'une superficie de 35 m2 environ faisant office de cuisine et de salle à manger. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle de bain avec un premier wc et une deuxième pièce (salon) de plus de 51 m2, ornée d'une cheminée et donnant accés à la terrasse et à la piscine. Le deuxième niveau est la partie nuit de la maison, avec six pièces dont quatre grandes chambres et deux pièces supplémentaires à usage de chambres/ bureaux ou grand dressing. Un wc et une salle d'eau complètent ce deuxième niveau. L’accès aux combles est facilement accessible par l’escalier principal de la maison. L’avis du professionnel : Cette maison est lumineuse et a gardé le charme de l'ancien. Située dans le village de Servian, à 8 minutes de l'autoroute A75, 15 minutes de Béziers à 10 minutes de Pezenas,.elle est à proximité du centre du village. Ce bien vous est proposé au prix de 280000€ incluant les honoraires de 10000 euros TTC à la charge du l'acquéreur. Pascale Pelegri, agent commercial au numéro de RSAC n°432561793. Contact : 07 67 97 94 44 Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter-agence.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
380 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Vue
dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
2
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1920
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
261 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,24 %
Taxe foncière annuelle
1 700 €

La ville de Servian (34290)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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