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397 500 €

Référence : 19-1775
4
pièces
90
surface(m²)
3
Chambres
397 500 €

Référence : 19-1775

Contactez votre
Immo Angel

Nathalie FOURQUIER
11 Esplanade de l’Europe
34000 Montpellier

06 22 08 71 03

Description de ce bien


Maison 4 pièces avec loggia à Pérols

Pérols - (34470)

Un bien rare à Pérols ! Je vous présente cette charmante villa rénovée au goût du jour, idéalement située au calme d’un quartier résidentiel, proche des commerces et du tram. Voici une maison bien agencée, avec une pièce à vivre spacieuse de 36 m2, prolongée par une véranda qui domine l’agréable terrain engazonné. Le salon-séjour communique en toute convivialité avec la cuisine américaine neuve et toute équipée. La partie nuit de plain-pied est bien séparée avec 2 belles chambres et une salle de douche contemporaine qui vous apportera tout son confort. De plus, contigu à la maison, un bureau avec son wc attenant et une 3ème chambre supplémentaire en mezzanine. Bénéficier également de 23m2 sous les combles aménagés en bureau/salle de jeux/chambre d’appoint. Sur l’ensemble de la maison, les fenêtres sont en double vitrage. Vous disposerez d’un forage dans le jardin et d’espaces de rangement à l’arrière. Posez vos valises en toute tranquillité dans cette villa si pratique, très confortable et profitez de l’art de vivre du sud en toute intimité. Ce bien est parfaitement localisé à mi-chemin entre Montpellier et ses pôles d’attraction (Marché du Lez, Odysseum, Port Marianne, Polygone/Ecusson) et les plages. Contactez-moi pour visiter et vous rendre compte de ses qualités. Le prix de cette villa est de 397 500 Euros, Honoraires d’Agence Inclus à la charge de l’acquéreur de 6% TTC. Prix net vendeur 375 000 euros. Ce bien est soumis au régime légal de la copropriété, 2 lots, sans charges supplémentaires, ni procédure en cours. Ce bien vous est proposé par Nathalie Fourquier, 06 22 08 71 03 , Agent Commercial Immobilier immatriculé 843174749 RSAC de Montpellier. Dispo 7/7.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
250 m²
Surface loi Carrez (m²)
69
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
OUI
Loggia
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
SUD
Année de construction
1989
Topographie
plat
Terrain piscinable
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
OUI
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
397 500 €
Taxe foncière annuelle
1 379 €

La ville de Pérols (34470)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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