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139 000 €

Référence : 19-1802
3
pièces
91.98
surface(m²)
2
Chambres
139 000 €

Référence : 19-1802

Contactez votre
Immo Angel

Tanguy SALMIERI

30300 fourques

06 35 41 02 55

Description de ce bien


Maison de village 92m² deux chambres à Aigremont

Aigremont - (30350)

Dans le village d’Aigremont, à 20 kilomètres de Nîmes et de Alès, Tanguy Salmieri vous présente cette charmante maison de village du XIXème siècle récemment rénovée. Le bien est composé de trois niveaux. Une partie jour avec une cuisine équipée de 14 mètres carrés, un séjour lumineux de 29,5 mètres carrés, une salle d’eau plus WC et un accès sur les caves.À l’étage, une grande salle de bain avec vue sur les Cévennes, ainsi que 2 belles chambres spacieuses de 12 et 14,7 mètres carrés.Au niveau inférieur se trouve un accès extérieur ainsi que deux caves. Historiquement utilisées d’écurie et de stockage pour le vin, elles ont été transformées en atelier et espace de rangement aujourd’hui mais ont gardé leur authenticité. La maison a été rénovée régulièrement depuis 2005 : isolation, toiture, électricité, plomberie, chauffage, façade, menuiseries par des entreprises professionnelles, factures à l’appui. La maison est chauffée au gaz et dispose d’un conduit de cheminée. Plusieurs parkings gratuits autour du château et de la maison permettent le stationnement.Une école primaire et maternelle ainsi qu’une épicerie sont présentes dans le village. Dossier complet des diagnostics techniques réalisé le 5 septembre 2019.Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur d’un montant de 11 500€ soit 9% du prix net vendeur (net vendeur 127 500€). Contact au 06.35.41.02.55. Ce bien vous est présenté par Tanguy Salmieri, agent commercial immobilier inscrit au R.S.A.C. de Nîmes N° 841 840 028 Gagnez en sérénité, votre chasseur immobilier Immo Angels en tant que coach vous accompagne de A à Z dans l'élaboration de votre projet immobilier (financement, recherche/vente, travaux, notaire, etc...) Contactez Tanguy Salmieri 06.35.41.02.55.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
91,98 m²
Surface loi Carrez (m²)
95
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
33
Année de construction
1845
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
127 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,02 %
Taxe foncière annuelle
198 €

La ville de Aigremont (30350)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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