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380 000 €

Référence : 19-1812
4
pièces
196
surface(m²)
3
Chambres
380 000 €

Référence : 19-1812

Contactez votre
Immo Angel

Thierry MOTSCH

34070 Montpellier

06 41 69 38 61

Description de ce bien


Maison 4 pièces 196m² avec piscine

Clermont-l'Hérault - (34800)

A 15 minutes du Lac du Salagou, une charmante bergerie en pierres du 16ème siècle, au calme et en pleine nature : elle est située sur une colline boisée au milieu de 6.5 hectares de chênes verts. Au rez-de-chaussée : vous disposerez d'une grande pièce à vivre de 45 m², un salon avec cheminée suspendue Focus, salle à manger et grande cuisine toute équipée de 21 m² avec cellier et wc séparé. A l'étage, 2 grandes chambres (17.50 m² et 19 m²) avec un espace détente bibliothèque, une salle de bain et wc séparé, et une salle d'eau avec wc. Au 2e étage, vous bénéficiez d'une 3e grande chambre de 23.50 m² et un grenier. Un garage de 17.50 m². Vous profiterez d'un agréable jardin avec une grande piscine pour recevoir votre famille et vos amis. Sur la propriété, vous disposez d'un près pour vos chevaux. Le Lac du Salagou proche, en passant par Salasc ou Octon, propose de nombreuses activités de loisirs : baignade, planche à voile, randonnées, VTT, ... Affaire suivie par Thierry Motsch RSAC 82261821. Le bien est proposé au prix de 380.000 euros, honoraires agence inclus : 6% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le vendeur de 358.491 euros. Contact au 06 41 69 38 61

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
196 m²
surface terrain
6,49 ha
Surface loi Carrez (m²)
196
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Vue
dégagée sur la nature
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
Année de construction
1600
Prix de vente honoraires TTC inclus
380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
358 491 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 110 €

La ville de Clermont-l'Hérault (34800)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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