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205 200 €

Référence : 19-1823
4
pièces
86.94
surface(m²)
3
Chambres
205 200 €

Référence : 19-1823

Contactez votre
Immo Angel

Michael ROGER

30900 Nimes

06 79 63 47 54

Description de ce bien


Nîmes centre Quartier écusson, Appartement 86.94m²

Nîmes - (30900)

Nîmes centre ville, Michael Roger vous propose dans un immeuble bourgeois un appartement rénové de 87m² environ au 3eme et dernier étage et sa cave. Vous profiterez d’un séjour lumineux avec cheminée d’époque, une cuisine dinatoire aménagée, 2 belles chambres avec placard et cheminée, un bureau (ou petite chambre), une salle d’eau. Belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment au sol, moulures, menuiseries récentes, aucun travaux à prévoir. Possibilité de profiter d’une terrasse commune sur les toits. Emplacement exceptionnel à quelques mètres des emblématiques Arènes de Nîmes dans le quartier écusson, centre historique de la ville, sillonné de rues piétonnes et commerçantes, à deux pas des incontournables halles, écoles, commerces. Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété (Quote-part charges 1000€/Annuel) Lots 1 et 16. Contactez-moi 7/7j au 06.79.63.47.54 ou m.roger@immoangels.com pour obtenir un dossier complet. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 % TTC du prix net vendeur (190 000€). Bien présenté par Michael Roger, agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes n° 840 280 531.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
86,94 m²
Surface loi Carrez (m²)
86.94
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5.57
Exposition
EST
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
205 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
Taxe foncière annuelle
850 €

La ville de Nîmes (30900)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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