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Le Cannet
Maison T7 rénovée de 200 m² avec garage et piscine sur terrain de 935m² environ

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1 365 000 €

Référence : 19-1852

7
pièces

200
surface(m²)

6
Chambres

1 365 000 €

Référence : 19-1852

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Immo Angel

David FRAYSSINET
39 Rue Jean Lurçat
34130 Valergues
06 68 70 01 35

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Description de ce bien

Maison T7 rénovée de 200 m² avec garage et piscine sur terrain de 935m² environ

Le Cannet - (06110)

Le Cannet, dans une impasse privée, à 500m de Cannes et du boulevard Carnot, à 2.5km de l’autoroute, des plages et du palais des festivals. Au sein d’une zone pavillonnaire, je vous présente cette villa T7 de 200m² sur 2 niveaux construite sur 935m² de terrain. Au Rez de chaussée, le hall d’entrée distribue 2 chambres ainsi que le salon de 30m² avec cheminée insert et wc séparé. La cuisine semi séparée de 14m² est entièrement équipée. Au bout du couloir, une porte donne accès à un studio de 22.5m² avec salle d’eau et wc séparé. Ce dernier profite d’un accès indépendant à l’extérieur. A l'étage, une salle de bain, une salle d’eau, 2 wc et 4 chambres dont une de 12.2m² avec terrasse et une de 26m² avec terrasse également. A l’extérieur, sur le jardin arboré, la terrasse permet de se poser autour de la piscine au sel de 10m X 4m avec jets massant. Un garage de 40m² ainsi qu’un sous sol de 50m² viennent compléter ce descriptif. Ses atouts : lumineuse, prestations soignées et de qualité, climatisations réversibles, insert, arrosage automatique, alarme très performante avec information en temps réel, portail automatique, piscine etc.….. Prix 1 365 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC. Prix net vendeur de 1 300 000 €. David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Ouvert à l’inter cabinet. Contact : 06 68 70 01 35 (disponible 7j / 7).

Informations complémentaires

Code postal : -

Surface habitable (m²)
200 m²

surface terrain
935 m²

Surface loi Carrez (m²)
200

Nombre de chambre(s)
6

Nombre de pièces
7

Nombre de niveaux
1

Nb de salle de bains
1

Nb de salle d'eau
2

Cuisine
SEPAREE

Type de cuisine
EQUIPEE

Mode de chauffage
GAZ

Type de chauffage
RADIATEUR

Format de chauffage
INDIVIDUEL

Terrasse
OUI

Nombre de garage
1

Nombre de parking
4

Exposition
EST

Année de construction
1962

Terrain arboré
OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus
1 365 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus
1 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

Taxe foncière annuelle
2 210 €

La ville de Le Cannet (06110)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

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