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397 500 €

Référence : 19-1885
6
pièces
260
surface(m²)
5
Chambres
397 500 €

Référence : 19-1885

Contactez votre
Immo Angel

Francky VARIN

34570 Vailhauques

07 70 32 98 89

Description de ce bien


Superbe maison au calme

Lodève - (34700)

Herault, à proximité immédiate de l'A 75, 5 minutes coeur de ville de Lodève. Villa au calme, avec vue dominante dégagée, disposant d'un tres bel espace de vie, avec poutres apparentes, 260 m2 habitables, sur terrain de plus de 2400 m2. A l'étage, entrée avec grand placard, donnant sur une pièce à vivre de plus de 100 m2, avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest. Les poutres apparentes ainsi que l'insert conférent à cette piece une invitation à la convivialité. Aprés avoir monté deux marches, vous accédez à la suite parentale de 25 m2, avec baignoire et douche à l'italienne, double vasques, donnant sur une superbe terrasse disposant d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. Le rez- de-chaussée se compose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques, quatre chambres de : 20 m2 / 17,50 m2 / 19,30 m2 / 17 m2, toutes ayant accés sur l'exterieur, ainsi qu'un cellier de 11,50 m2 et d'une buanderie de 20 m2, donnant accès au garage, disposant lui de 50 m2. Une piscine de belle facture, traitée au sel, de dimension: 5 x 4 m plus plage, complète ce bien. Chauffage central : pôele à granule (lieu de stockage sur place prévu à cet effet). Chauffe-eau solaire. Le prix comprend les honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 375 000 €). Cette villa vous est présentée par Francky VARIN, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Montpellier 840724777. Renseignements et prise de rendez-vous au: 07 70 32 98 89.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
260 m²
surface terrain
2 411 m²
Surface loi Carrez (m²)
260
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GRANULES
Type de chauffage
POELE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
NORD-EST
Année de construction
1981
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
397 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
2 440 €

La ville de Lodève (34700)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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