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525 000 €

Référence : 19-1911
10
pièces
325
surface(m²)
6
Chambres
525 000 €

Référence : 19-1911

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Immo Angel

Alexandre CLARETON

84250 Le thor

06 62 32 64 21

Description de ce bien


Propriété, 2 maisons, 325m2 sur 2500 m2 de terrain arboré et constructible.

Maubec - (84660)

Proche Luberon - Coustelet (84460). Propriété de 2 villas individuelles de plain-pied totalisant 325 m2 habitables (255 m2 et 70m2) sur 2520m2 de terrain arboré, piscinable et constructible. Idéalement situées, à mi-chemin entre Gordes et l'Isle sur la Sorgue, à 35 mn de la gare TGV Avignon, proches des commerces, au calme. L'habitation principale est composée de: 1 grand salon/ séjour/ cuisine ouverte de 87 m2. Lieu convivial par excellence, idéal pour les réceptions grâce à son arrière- cuisine avec rangements. Le coin nuit est composé de 5 belles chambres dont une suite parentale pouvant convenir pour un studio indépendant. 2 salle de bains, 2 toilettes, et rangements intégrés sont à votre disposition. Si besoin, cette habitation peut également être divisée pour créer deux espaces indépendants ayant leur propre espace de vie (cuisine,sdb, salon, ...). Il est également possible d'agrandir la surface habitable de 65m2 Une autre maison de 70 m2, totalement indépendante, dispose d'une cuisine / salle à manger de 21m2 + des rangements intégrés, 1 salon, 1 salle de bains, 1 WC et 1 chambre. Idéal pour de la location ou réception d'amis. Chaque maison profite de leur espace extérieur. Sur le terrain vous y trouverez 4 abris voitures, de mutliples rangements en construction bois. Equipé de l'arrosage automatique vous pourrez exploiter le potager, un espace zen avec son bassin, arbres fruitiers et oliviers. Il y a même la possibilité d'installer 2 piscines. Cette propriété est contrôlée entièrement par domotique (climatisation, arrosage, portail, éclairages, volets électriques). Idéal grandes familles, investissement locatif, gestion gîtes. Bien proposé au prix de 525 000 EUR, comprenant les honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur de 500 000 EUR). Affaire suivie par Alexandre CLARETON, Agent commercial immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620. Contact: 06 62 32 64 21. Ouvert à l'inter-agence.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
325 m²
surface terrain
2 520 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
CLIMATISATION
Type de chauffage
AIR PULSE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Visiophone
OUI
Exposition
SUD
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 371 €

La ville de Maubec (84660)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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