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467 000 €

Référence : 19-1931
6
pièces
155
surface(m²)
5
Chambres
467 000 €

Référence : 19-1931

Contactez votre
Immo Angel

Sylvie TANCOGNE

34570 Vailhauques

06 32 96 00 97

Description de ce bien


Villa Plain pied, Vue Dominante 6 pièces

Montarnaud - (34570)

Hérault, (34), Montarnaud, à 20 kms du centre de Montpellier et à proximité de l'A 75. J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe villa T5 de plain pied,de 2008, d'environ 155 m2 habitables, sur 1000 m2 de terrain, avec piscine, entièrement clôturé, avec une superbe vue dominante. La villa se compose d'un vaste salon séjour ,exposition sud, avec vue sur la piscine et vue sur la campagne, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur une autre terrasse située à l'est,et également sur un cellier. Le coin nuit dessert 5 grandes chambres dont une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bain. Les chambres sont toutes dotées de nombreux placards. L'atout de cette maison : possibilité de faire un studio séparé, en partie déjà réalisé. Une entrée est déjà indépendante, vous pourrez donc, si vous le souhaitez, aisément faire de la location saisonnière. Emplacement idéal de cette villa à la fois proche de la nature et de toutes commodités (écoles, crèches, commerces). Piscine 8mx4m traitée au sel, garage de 32 m2. Performance énergie: DPE Indice= C 137 et GES Indice = B7 Taxe foncière de 2083 Euros. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 4.24 % du prix net vendeur (net vendeur 448 000 euros). Ce bien vous est présenté par Sylvie Tancogne, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Montpellier n° 814 768 701. J'attends vos appels au 06.32.96.00.97, ce sera un réel plaisir de vous rencontrer. Joignable 7/7.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
155 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CHEMINEE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
SUD-EST
Année de construction
2008
Prix de vente honoraires TTC inclus
467 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
448 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,24 %
Taxe foncière annuelle
2 083 €

La ville de Montarnaud (34570)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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