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277 000 €

Référence : 20-2304
0
pièces
2492
surface(m²)
0
Chambres
277 000 €

Référence : 20-2304

Contactez votre
Immo Angel

Liduvine BOUARD POLO
15 rue Geneviève de Galard
34130 mudaison

06 75 82 52 51

Description de ce bien


MURS COMMERCIAUX HOTEL-RESTAURANT + DEPENDANCES SUR PARCELLE DE 2 492 M2 - CHATEAUROUX(36)

Vatan - (36150)

Dans le département de l’Indre, au cœur de la région naturelle de la Champagne Berrichonne. Entre Châteauroux et Vierzon, le village de VATAN a obtenu le label "Village Étapes" en 2007 et est chaque année incontournable grâce au tour de France. (forte activité touristique : le chateau de Valençay à 10mn, le zoo Parc de Beauval à 30mn, Chambord à 45mn etc.) Le célèbre Hôtel de France a été construit dans les années 1800 et rénové en 2012, c’est aujourd’hui une ravissante demeure avec son restaurant, qui se sont établie dans un périmètre classé et en première ligne sur la place du village. L'exploitation locative est garantie et en progréssion constante. Avec 578 m2 de surface commerciale (9 chambres de 14m2 à 21m2, un bar - salle de restaurant de 118m2, une salle de réception polyvalente de 72m2, cuisine et plonge de 50m2), vous feront passer un agréable séjour dans cette région magnifique. Les parties privatives se composent de deux appartements, un au premier étage de 54m2 et un au second de 52m2. En plus de cette magnifique bâtisse installée sur une parcelle de 2 492 m2, vous découvrirez 2 grandes dépendances à rénover pour extension ou diversification de l'activité (2 x 132m2 sur deux niveaux). Une parcelle de terrain est encore constructible d'environ 800m2 avec une entrée indépendante. Ce bien n'est pas en copropriété, le bail exploité est à destination unique, la pérennité de l’exploitation commerciale est garantie stable et positive - la taxe foncière est de 2 000 € annuels. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Un lot est également possible avec un immeuble de 320m2 d'appartements loués et une dépendance 225m2 à renover. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.75.82.52.51. Visite uniquement sur rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Liduvine BOUARD, Agent Commercial RSAC : 877 995 191.

Informations complémentaires


Type de transac
Murs commerciaux

Code postal : -


Nombre de niveaux
3
Superficie (m²)
2492
Terrasse
OUI
Prix de vente TTC honoraires inclus
277 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
1 909 €
Chiffre d'affaires
EBE

La ville de Vatan (36150)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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