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1 060 500 €

Référence : 19-1966
15
pièces
390
surface(m²)
8
Chambres
1 060 500 €

Référence : 19-1966

Contactez votre
Immo Angel

Brigitte MEILLAN
6 rue du 11 novembre 1918
30340 st privat des vieux

06 83 47 41 93

Description de ce bien


Ancienne Magnanerie du XV siècle au pied des Cévennes de 390 m² sur un parc de 11000 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues - (30520)

Ancienne Magnanerie du XVème siècle au pied des Cévennes de 390m² sur un parc de 11000m². Ce mas a fait l’objet d’une restauration délicate et soignée, d’un confort moderne tout en conservant son âme d’autrefois, il se compose de 2 habitations bien distinctes au calme avec une vue dégagée. Vous vous laisserez séduire par son parc arboré de chênes verts et d’oliviers sur lequel se trouve un boulodrome, une belle piscine de 10 x 5 m avec sa belle plage en bois, sa douche solaire. L’habitation principale se compose en rez-de-jardin d’une grande salle commune de 56m² comprenant plusieurs accès loggia et terrasses, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger salon avec une belle hauteur de plafond, et pour votre confort un poêle à bois ainsi que la climatisation. En entresol, vestiaire avec wc et lave main. A l’étage 7 grandes chambres, 4 salles de douche à l’italienne, salon et buanderie. Cette habitation est complétée d’un logement de 130m² comprenant, un hall d’entrée, une grande cuisine avec cheminée et belle terrasse plein sud, salon, bureau, dressing, cellier, buanderie et sa salle d’eau, une grande suite parentale. Le bien comprend aussi 7 caves voutées exploitables, un garage, un abris voiture, des parkings, le terrain est divisible. Bien d’exception, destiné aux amoureux de la nature et des vieilles pierres. Contactez-moi au 06.83.47.41.93 ou au 06.79.63.47.54 pour obtenir un dossier complet. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC du prix net vendeur (1 010 000€). Bien présenté par Brigitte MEILLAN, agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes n° 878120401.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
390 m²
surface terrain
1,10 ha
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
15
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Nb de salle d'eau
5
Type de cuisine
EQUIPEE
Terrasse
OUI
Année de construction
1550
copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 060 500 €
Taxe foncière annuelle
1 693 €

La ville de Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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