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1 050 000 €

Référence : 19-1993
8
pièces
280
surface(m²)
6
Chambres
1 050 000 €

Référence : 19-1993

Contactez votre
Immo Angel

David FRAYSSINET
39 Rue Jean Lurçat
34130 Valergues

06 68 70 01 35

Description de ce bien


Maison T6 de 280 m² plus 85m² de dépendances avec garage et piscine sur terrain de 2800m²

Châteauneuf-Grasse - (06740)

Châteauneuf de Grasse, à 20 minutes de cannes et 25 minutes de Nice sur les hauteurs avec vue circulaire et magnifique sur la baie de Cannes, l’estérel, le tanneron, la ville de Grasse, les montagnes, au calme et sans aucun vis-à-vis. Je vous présente cette villa T6 de 280m² et 85m² de dépendances sur 3 niveaux construite en 1984 sur 2800m² de terrain à flan de colline. La villa est composée de 3 niveaux reliés par une tour : Le Rez-de-chaussée est composé de : un salon de 55m2 pouvant être aménagé en chambre de Maître, Un WC, Une cuisine/salle à manger, un cellier, une chambre de Maître comprenant un dressing, une chambre, une salle de bain et le garage. A l’étage supérieur : 4 chambres de 13m² à 16m², une salle de bains et WC, 2 salles d’eau et WC, un appartement de 55m2 comprenant une salle de bains, un salon et une chambre. A l’étage inférieur, vous trouverez : une pièce de 55m2 pouvant être aménagée au choix en salle de jeux, salle de sport, salle cinéma, chambre, appartement de gardien… Cette pièce donne sur une terrasse de 40m2, une cave et la chaufferie. La façade est neuve, les extérieurs (carrelage en travertin, gazon, éclairage extérieur, piscine, chemin d’accès) viennent d’être refaits à neuf (2017) Ses atouts : lumineuse, de beaux volumes, les huisseries sont en double vitrage, travertin, piscine à débordement et vue imprenable. Prix 1 050 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC. Prix net vendeur de 1 000 000 €. David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : 06 68 70 01 35 (disponible 7j / 7).

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
280 m²
surface terrain
2 800 m²
Surface loi Carrez (m²)
280
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1984
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 853 €

La ville de Châteauneuf-Grasse (06740)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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