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650 000 €

Référence : 19-1980
12
pièces
340
surface(m²)
6
Chambres
650 000 €

Référence : 19-1980

Contactez votre
Immo Angel

Karine SLOUS
63 Rue de la cannelle
34980 St gely du fesc

06 85 26 32 55

Description de ce bien


MAISON DE MAITRE

Lagrasse - (11220)

Venez découvrir cette charmante demeure du 15 ème et 18 ème siècle nichée au coeur du village médiéval de Lagrasse. Dès l'entrée vous serez transportés par le romantisme de cette maison bourgeoise dont la rénovation a su maîtriser l'histoire et le confort moderne ( radiateurs miroirs chauffants, double vitrage, cumulus thermodynamique). Les pièces s'articulent autour de la cour intérieure fermée par une verrière qui inonde de lumière les 4 niveaux de cette batîsse. La cheminée et la fontaine en marbre de Caunes-Minervois de la salle de réception sont les témoins du patrimoine historique. Les pierres apparentes des voutes du salon de musique sont mises en valeur avec originalité et élégance par le mur rideau contemporain et sa mezzanine. Vous pourrez également profiter de la terrasse ombragée qui prolonge la cuisine ouverte sur le coin repas. Au RDC, on accède à l'atelier par une 2ème entrée indépendante. 2 grands escaliers en pierre mènent aux étages. Au 1 er niveau vous pourrez découvrir le long du coridor les 6 grandes chambres avec cheminée en marbre, une salle de bain et une salle d'eau avec chauffage au sol et buanderie. Il vous restera à parcourir le 2 ème niveau de 170 m2 non aménagés ainsi que les combles, vous offrant ainsi tout un potentiel non exploité. Avec un jardin au bord de la rivière pour cultiver un potager ou profiter de la baignade et la cave voûtée digne d'un chai, il ne manque rien à cette belle propriété pour vivre à l'année ou en vacances dans un havre de paix. Pour tous renseignements complémentaires, je me tiens à votre disposition 7/7 jours. Prix 650 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3,17 % TTC (prix net vendeur de 630 000 euros). Slous Karine, 06 85 26 32 55, Agent Commercial Immobilier immatriculation RSAC N°878 244 458 de Montpellier Je vous attend rapidement pour vous faire découvrir ce bien rare.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
340 m²
surface terrain
480 m²
Surface loi Carrez (m²)
340 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
4
Vue
PANORAMA
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Mode de chauffage
BOIS
Type de chauffage
POELE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Murs mitoyens
2
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1800
Prix de vente honoraires TTC inclus
650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,17 %

La ville de Lagrasse (11220)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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