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249 500 €

Référence : 19-2022
3
pièces
82.8
surface(m²)
2
Chambres
249 500 €

Référence : 19-2022

Contactez votre
Immo Angel

Marie-Celine GOUFFRAN

34170 Castelnau le lez

06 73 00 37 53

Description de ce bien


APPARTEMENT T3 - 82 m² - TERRASSE - JARDIN - GARAGE à JACOU (34830)

Jacou - (34830)

Vous recherchez un appartement au calme avec jardin et terrasse ? Situé à JACOU (Hérault), au calme, dans une impasse, à 3 mn à pied des commerces (boulangerie, pharmacie, fleuriste, banque, etc..), à 5 mn des supermarchés et à 15 mn de MONTPELLIER, Marie-Céline et Martial vous proposent cet appartement T3 en rez-de-jardin surélevé de 82,80 m² avec sa terrasse de 30,90 m² et son jardin de 46 m² dans une résidence R+1 sécurisée; Cet appartement traversant se compose : - d'une pièce de vie de 40,93 m² avec sa cuisine ouverte sur un grand séjour donnant sur une terrasse de 30,90 m², exposée Sud. - de son espace nuit : deux chambres de 12,70 m² et 12,15 m² avec dressing, cette dernière ouvrant sur un jardin de 46 m², d'une salle de bains et d'un WC. Un garage avec électricité d'une superficie de 16 m² vient compléter ce bien. Ses atouts : Double placards dans le hall d'entrée, une buanderie, appartement traversant, volets roulants électriques dans salon, garage avec électricité fermé et sécurisé, terrasse spacieuse avec store banne, jardin avec vue arborée, chaudière - de 3 ans, petite résidence au calme. Ce bien est soumis au régime légal de copropriété. Lots 11 et 5. Quote-part moyenne des charges annuelles : 1278 €. Taxe foncière : 1272 € N'hésitez pas à contacter Marie-Céline au 06 73 00 37 53 ou Martial au 06 74 20 74 20. Le prix affiché comprend les honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 233 178 €) Bien présenté par Marie-Céline GOUFFRAN, agent commercial en immobilier, RSAC Montpellier n°832282909 et Martial TEBOUL, agent commercial en immobilier, RSAC Montpellier n°424 357 630.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
82,80 m²
Surface loi Carrez (m²)
82.8
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
Année de construction
1998
copropriété
OUI
Lot n°
11 et 5
Quote Part annuelle des charges
1 278 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
233 177,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Charges
106 €
Taxe foncière annuelle
1 272 €

La ville de Jacou (34830)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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