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466 400 €

Référence : 20-2125
7
pièces
200
surface(m²)
6
Chambres
466 400 €

Référence : 20-2125

Contactez votre
Immo Angel

Nathalie FOURQUIER
11 Esplanade de l’Europe
34000 Montpellier

06 22 08 71 03

Description de ce bien


Maison de standing de 7 pièces à Béziers

Béziers - (34500)

Rare, dans un quartier résidentiel très recherché, découvrez cette villa de standing, idéalement située à proximité du centre ville de Béziers. Cette construction de qualité vous offre des volumes généreux d’environ 200 m2 habitables, plus un immense garage et atelier en sous-sol. Je vous présente cette villa fonctionnelle, lumineuse et spacieuse, totalement rénovée avec des matériaux et des équipements haut de gamme. Une large entrée distribue de plain-pied le salon/séjour de 41 m2 avec cheminée et 30 m2 de superbe cuisine équipée de marque Schmitt, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau et un grand bureau. L’étage dessert 3 belles chambres, salle de bain, salle d’eau et une terrasse tropézienne. Le niveau inférieur propose une 6ème chambre avec salle d’eau, plus une très grande buanderie aménagée. Une agréable piscine et des terrasses bien exposées avec barbecue abrité, agrémentent le terrain de 550 m2 joliment paysagé. Concernant les équipements : chauffage central au gaz dernière génération et chauffe-eau solaire, fenêtres alu isolantes, volets motorisés Somfy, plus une alarme. Vous bénéficierez de nombreux placards et rangements dans l’ensemble de la maison. À seulement 5 minutes à pied des commerces, ce bien dispose des bus à proximité, des services et infrastructures de santé et scolaire aux alentours. Béziers connait une renaissance récente et attire un nombre croissant de personnes qui choisissent d’investir dans cette ville du sud élégante, très bien située et au climat méditerranéen agréable. L’avis du professionnel : Voici une maison de prestige, en parfait état et vous offrant un confort optimum. Cette villa propose la possibilité d’accueillir une activité de chambres d’hôtes ou bien de cabinet pour professions libérales. Accès autoroute rapide pour l’A75 et l’A9. Le prix de 466 400 euros comprend les honoraires d’agence de 6% à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 440 000 euros ). Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est présenté par Nathalie Fourquier, 06 22 08 71 03 , Agent Commercial Immobilier, immatriculé 843174749 RSAC de Montpellier. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter-agence.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
550 m²
Surface loi Carrez (m²)
200 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1970
Topographie
plat
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
466 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
2 800 €

La ville de Béziers (34500)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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