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169 600 €

Référence : 20-2155
2
pièces
49.81
surface(m²)
1
Chambres
169 600 €

Référence : 20-2155

Contactez votre
Immo Angel

Nathalie FOURQUIER
11 Esplanade de l’Europe
34000 Montpellier

06 22 08 71 03

Description de ce bien


Appartement T2 refait à neuf à Maurin/Lattes

Lattes - (34970)

Vous recherchez un bel appartement T2 refait à neuf avec une vue dégagée ? Au centre de Maurin, quartier de la commune de Lattes, je vous présente ce grand T2 lumineux de 50m2 environ. Une entrée agréable s’ouvre sur le salon prolongé par un large balcon bien exposé Sud/Ouest, puis une cuisine séparée. La chambre avec placard aménagé, jouxte une salle d’eau confortable et un wc indépendant. Un autre grand placard dans le dégagement vous proposera de l’espace de rangement supplémentaire. Le carrelage gris de grande taille apporte unité et une belle modernité dans tout l’appartement. Le chauffage est au gaz individuel. Cet appartement se situe au 2ème et dernier étage d’habitation, sans ascenseur, dans une copropriété à taille humaine bien entretenue. Ce bien est complété par un cellier et une place de parking numérotée au pied de l’entrée de la résidence, ainsi que l'accès à un local à vélo. L’avis du professionnel : voici un appartement bien rénové, calme, pratique et à proximité des commerces. L’investissement pour un rapport locatif est intéressant. Vendu libre de toute occupation. Quartier familial de Lattes, Maurin se situe au sud de Montpellier, entre Port Ariane à Lattes et Villeneuve les Maguelonne. Depuis cette commune en expansion, les accès vers Montpellier ou la mer sont très rapides. Bien soumis au régime légal de copropriété - Appartement Lot N°39, Parking Lot 8, Cellier Lot 48 – Charges annuelles 1092€ (91€ mensuel). Aucune procédure en cours. DPE vierge pour ce bien. Venez découvrir ce bien au prix 169 600 euros Honoraires d’agence inclus 6% à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 160 000 euros) Nathalie Fourquier, contactez moi au 06 22 08 71 03 , Agent Commercial Immobilier immatriculé 843174749 RSAC de Montpellier.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
49,81 m²
Surface loi Carrez (m²)
49.81
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1980
copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
1 092 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
856 €

La ville de Lattes (34970)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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