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272 850 €

Référence : 20-2180
6
pièces
122
surface(m²)
4
Chambres
272 850 €

Référence : 20-2180

Contactez votre
Immo Angel

Anne MARTINEZ CHARPENTIER
25 rue deveaux
33000 Bordeaux

06 83 24 30 71

Description de ce bien


Maison et terrain de 604m2

Bordeaux - (33000)

A moins de 20 minutes de Bordeaux, cette agréable maison d'environ 122 m², se situe dans le centre d’Ambarès (commerces et écoles à pied). Sur 2 niveaux, cette maison se compose d'un premier appartement à l’étage avec deux chambres et d'un second appartement de 3 pièces en RDC. Idéal pour investisseur, bonne rentabilité. La location des appartements est de 750 euros et 560 euros pour l’instant et seront vides. Très facile à ré-agencer en une seule habitation, cette maison s'adresse aussi aux familles car il existe un grand potentiel avec une belle possibilité d’agrandissement. Terrain clos et arboré de 604 m² piscinable et garage. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Avis du professionnel : Grand potentiel au portes de Bordeaux. Le prix de 272 850 euros comprend les frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7% (prix net vendeur 255 000 euros). Ce bien vous est présenté par Anne Martinez Charpentier agent commercial immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux 523 299 386. Contact 06 83 24 30 71 Barème consultable sur notre site.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
122 m²
surface terrain
604 m²
Surface loi Carrez (m²)
122 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
2
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1962
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
272 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
1 500 €

La ville de Bordeaux (33000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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