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59 500 €

Référence : 20- 2229
2
pièces
40
surface(m²)
1
Chambres
59 500 €

Référence : 20- 2229

Contactez votre
Immo Angel

Sylvie TANCOGNE

34570 Vailhauques

06 32 96 00 97

Description de ce bien


Duplex, Clermont L'héraut, idéal investisseur ou primo accédant.

Clermont-l'Hérault - (34800)

Sylvie vous présente à Clermont L'Hérault, à 40 kms de Montpellier centre, ce superbe duplex au premier étage, d'une surface Carrez de 29.55 m2, surface totale d'environ 40 m2 habitables, car la chambre est mansardée. Cet appartement lumineux, vous séduira par son séjour d'environ 23 m2. A l'étage, vous accédez à la chambre, dotée d'un grand placard, et d'une salle de bain et WC. Petit immeuble de cinq lots, avec interphone, dont la toiture vient d'être rénovée, porte d'entrée sécurisée. Libre de toute occupation. Dans un environnement calme, vous pourrez vous rendre à pied au centre ville. Bien soumis au régime légal de copropriété, appartement lot n°2. Charges trimestrielles d'environ 59 Euros. Taxes foncières: 377 Euros. Aucune procédure en cours. Cet appartement était loué auparavant à 360 euros par mois, hors charges. Rentabilité brute avec frais de notaire de l'ordre de 6.7 %. Ce bien au prix de 59500 Euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barême consultable sur notre site. Ce bien vous est présenté par Sylvie Tancogne,agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Montpellier n° 814 768 701. Vous pouvez me joindre au 06.32.96.00.97, j'attends vos appels.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
40 m²
Surface loi Carrez (m²)
29.55
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Cave
NON
copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
5
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente
59 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
377 €

La ville de Clermont-l'Hérault (34800)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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