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256 760 €

Référence : 20-2220
2
pièces
52.7
surface(m²)
1
Chambres
256 760 €

Référence : 20-2220

Contactez votre
Immo Angel

Nathalie FOURQUIER
11 Esplanade de l’Europe
34000 Montpellier

06 22 08 71 03

Description de ce bien


Port Marianne T2 avec grande terrasse et parking

Montpellier - (34000)

Vous recherchez à Port Marianne, un T2 fonctionnel avec une grande terrasse ? Je vous présente cet appartement lumineux de 53 m2 environ. Une chambre de 12,20 m2 avec un placard, une salle de bain confortable et un wc séparé. L’espace séjour de 27 m2 et la cuisine américaine équipée communiquent sur une terrasse de plus de 35 m2. Exposée au sud, vous pourrez créer votre jardin suspendu. Profitez du confort de la ventilation double flux pour rafraichir ou chauffer. De plus une place de stationnement profonde, peut contenir jusqu’à 2 petits véhicules en sous-sol, agrémentant toute la praticité de ce bien. Dans une résidence de standing, cet appartement est situé à proximité avec une vue sur le bassin Jacques Cœur. Adapté aux personnes à mobilité réduite. En investissement, la possibilité de rapport locatif est très intéressante. L’emplacement de ce nouveau quartier est stratégique pour bénéficier de tous les accès routiers très rapidement, ainsi que des tramways et des pistes cyclables jusqu’à la mer. Performance énergie : DPE Indice 99 C et GES Indice 11 C - Bien soumis au régime légal de copropriété de 77 lots - Appartement Lot N°60, 1 Parking Lot N°2 - Charges annuelles 1339€ (111€ mensuel comprenant eau et chauffage). Pas de procédure en cours. Venez découvrir ce bien au prix 256 760 euros Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Nathalie Fourquier, contactez moi au 06 22 08 71 03 , Agent Commercial Immobilier immatriculé 843174749 RSAC de Montpellier. Disponible 7/7. Ouvert à l'inter-agence.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
52,70 m²
Surface loi Carrez (m²)
52,70 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Terrasse
OUI
Exposition
SUD
Année de construction
2011
Quartier
ANTIGONE, Montpellier, Parc Marianne, Port Marianne
copropriété
OUI
Lot n°
60
nombre de lots
77
Quote Part annuelle des charges
1 339 €
plan de sauvegarde
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
256 760 €
Taxe foncière annuelle
1 138 €

La ville de Montpellier (34000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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