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149 800 €

Référence : 20-2279
3
pièces
37.1
surface(m²)
1
Chambres
149 800 €

Référence : 20-2279

Contactez votre
Immo Angel

David FRAYSSINET
39 Rue Jean Lurçat
34130 Valergues

06 68 70 01 35

Description de ce bien


Maison T3 37m² avec jardin en résidence

Vic-la-Gardiole - (34110)

Vic-la-Gardiole, entre Montpellier et Sète, à deux pas de la mer méditerranée, des plages, proche des commerces et des transports. Dans une résidence privée et sécurisée, avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, aire de jeux et parking visiteur, je vous présente cette maison T3 de 37m² plus 7m² en mezzanine sur un terrain de 60m² avec place de parking. Elle se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 19.5m², d’une salle d’eau avec wc ainsi qu’un bureau aménagé en chambre. A l’étage, la mezzanine de 15m² (dont 7.6m² carrez) permet de disposer plusieurs couchages. A l’extérieur, le jardin ainsi qu’un cabanon invitent à la détente et au bien-être. Ses atouts : refaite, climatisation, huisseries PVC double vitrage, environnement calme, lumineux. L’avis du professionnel : idéal jeune couple, premier achat et investisseurs. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 269 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1200 euros (366 lots) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix 149 800 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Barème consultable sur notre site. David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : 06 68 70 01 35 (disponible 7j / 7).

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
37,10 m²
surface terrain
60 m²
Surface loi Carrez (m²)
37.1
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
AIR PULSE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
1
Exposition
EST
Année de construction
1994
copropriété
OUI
Lot n°
60
nombre de lots
269
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente
149 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
450 €

La ville de Vic-la-Gardiole (34110)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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