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274 000 €

Référence : 20-2337
3
pièces
85
surface(m²)
2
Chambres
274 000 €

Référence : 20-2337

Contactez votre
Immo Angel

David FRAYSSINET
39 Rue Jean Lurçat
34130 Valergues

06 68 70 01 35

Description de ce bien


Maison plain-pied T3 de 85m² plus garage sur 332m² de terrain

Vendargues - (34740)

Vendargues, aux portes de Montpellier, des plages, à 2 minutes de l’autoroute, 5 minutes de la gare et 10km de l’aéroport. A proximité des commerces et des transports. Dans un quartier résidentiel avec un accès privatif au parc du lotissement, cette maison de 85m² sur 332m² de terrain avec garage se compose de la manière suivante : Un hall d’entrée donnant sur la cuisine séparée de 11m², la pièce à vivre de 34m² avec cheminée donnant sur la terrasse, 2 chambres de 10m² plus placard, d’un wc séparé et de la salle d’eau. A l’extérieur, terrasse et barbecue en dur invitent à la détente et au bien-être. Ses atouts : climatisation, adoucisseur, arrosage intégré, huisseries en pvc double vitrage. L’avis du professionnel : Maison à fort potentiel, à remettre au gout du jour. Profitant d’atouts importants : plain-pied, possibilité aisée de faire une 3ème chambre, climatisation, chauffage gaz, isolation des combles récentes. Prix : 274 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5.79% TTC. Prix net vendeur 259 000 €. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 58 lots. Copropriété horizontale. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 0 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Barème consultable sur notre site. David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : 06 68 70 01 35 (disponible 7j / 7).

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
85 m²
surface terrain
332 m²
Surface loi Carrez (m²)
85 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
OUEST
Année de construction
1981
copropriété
OUI
Lot n°
58
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
274 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
259 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,79 %
Taxe foncière annuelle
1 077 €

La ville de Vendargues (34740)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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