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287 000 €

Référence : 20-2357
4
pièces
99.9
surface(m²)
3
Chambres
287 000 €

Référence : 20-2357

Contactez votre
Immo Angel

Sylvie TANCOGNE

34570 Vailhauques

06 32 96 00 97

Description de ce bien


Exclusivité, Montarnaud (34), Villa 4 P, 287 000 Euros

Montarnaud - (34570)

Sur la commune de Montarnaud (Hérault 34), à seulement 25 mn du centre ville de Montpellier, au fond d'une impasse, au calme,sans vis-à-vis, proche de tous commerces, des écoles et de la nature. Sylvie vous présente cette villa de 4 pièces construite en 2012 par "Mas Occitan", constructeur renommé, d'une surface de 99.9 m2 habitables sur un terrain de 240 m2. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée muni de son placard, un salon séjour exposé sud-sud ouest, d'environ 32 m2 avec sa cuisine ouverte d'environ 7 m2, celle-ci a un accès direct sur le garage, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une parentale (avec sa salle d'eau restant à finir), et une salle d'eau d'environ 4.6 m2 pour les deux autres chambres. Toutes les chambres sont munies de placards, et au sol, nous avons un parquet flottant pour plus de confort. L'avis du profesionnel: la maison est très bien finie dans son ensemble, il y a 3 places de parking en tout et une supplémentaire dans le garage. Du carrelage partout facilite l'entretien. Cette maison est disponible . Les + = climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage, baies en alu, cuisine équipée, proximité de la nature, des commerces et des écoles, conduit de cheminée inox double paroi existant, vide sanitaire de 60 cm, cloisons isophoniques entre toutes les chambres, adoucisseur. Taxe foncière = 1363 euros. Performance énergie= DPE GES Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur, cette maison est présentée à 287 000 euros FAI; Ce bien vous est présenté par Sylvie Tancogne, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Montpellier n° 814 768 701. J'attends vos appels au 06.32.96.00.97 et je serai ravie de vous accompagner pour vous faire découvrir cette charmante villa.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
99,90 m²
surface terrain
240 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
CLIMATISATION
Type de chauffage
AIR PULSE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
2012
Prix de vente
287 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 363 €

La ville de Montarnaud (34570)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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